ca. 226 m² Grundstück in Lokstedt für Endreihenhaus mit ca. 70 - 90 m² Wohnfläche

Zum Verkauf steht ein ca. 226 m² großes Baugrundstück in attraktiver Lage von Hamburg-Lokstedt. Das Grundstück befindet sich genau im Kreuzungsbereich Julius-Vosseler-Straße Ecke Vizelinstraße. Es eignet sich ideal für die Realisierung eines zweigeschossigen Endreihenhauses mit ca. 70 - 90 m² Wohnfläche. Näheres stimmen Sie hierzu mit einem Architekten Ihrer Wahl ab. Eine Haftung für die genannte Wohnfläche kann die HPK Hanse Properties KG hier nicht übernehmen. Die kompakte Grundstücksgröße ermöglicht eine effiziente Bebauung. Wer einen großen Garten nach Süden haben möchte, wird hier leider nicht fündig. In Richtung Süden gibt es hier nur einen kleinen Garten. Gemäß der Vorgaben des Bebauungsplans ist dort ein Wohngebäude mit 2 Geschossen möglich. Ein weiteres Staffelgeschoss ist leider nicht zulässig. Auf dem Grundstück befindet sich noch das bestehende Gebäude aus 1931. Im Keller gibt es leider etwas Feuchtigkeit und im Außenmauerwerk sind Risse vorhanden. Entweder lassen Sie das Haus abreißen und errichten genau den gleichen Baukörper (zwingend vorgegeben im B-Plan) oder Sie renovieren den Bestand und zahlen nur den Grundstückspreis plus die Sanierungskosten. Das alles können Sie nach eingehender Besichtigung selbst entscheiden.

Sonstiges
Gern stellen wir Ihnen diese Immobilie im Zuge einer Besichtigung detailliert vor und freuen uns auf Ihr anschließendes Kaufpreisangebot. Alle Angaben beruhen auf Auskünften Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.