Baugrundstück für zweigeschossiges MFH in Leipzig Gohlis-Süd

Kurzbeschreibung

Baugrundstück für zweigeschossiges MFH in Leipzig Gohlis-Süd

Objekt

Leipzig verzeichnet eine dynamische Entwicklung und soll in Zukunft weiterwachsen. Immer mehr Menschen wählen Leipzig als ihren Lebensmittelpunkt und Arbeitsort. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und ist lebendig. Gleichzeitig spüren viele Leipzigerinnen und Leipziger, dass das Bevölkerungswachstum, Pendlerströme, Wirtschaftsverkehr und Besucherzahlen eine Herausforderung für die Stadt- und Verkehrsplanung darstellen. Der Verkehr nimmt zu, während der verfügbare öffentliche Raum begrenzt ist. Die Georg-Schumann-Straße, eine wichtige Verbindung zwischen dem Leipziger Norden und dem Zentrum, durchquert die Ortsteile Zentrum-Nord, Gohlis-Süd, Möckern und Wahren. Diese vielgenutzte Magistrale wird regelmäßig saniert. Nun stehen mehrere komplexe Vorhaben an, bei denen die Georg-Schumann-Straße über mehrere Jahre in fünf Abschnitten von Süd nach Nord erneuert und umgestaltet wird. Der erste Abschnitt, der umgestaltet wird, liegt zwischen Böhmestraße und Delitzscher Straße. Die Arbeiten beginnen 2026. Für die Optionen der neuen Haltestelle an der Ehrensteinstraße wird eine Teilfläche (ca. 5 m²) vor der hier angebotenen Liegenschaft im Zusammenhang mit dem Straßenausbauvorhaben "Georg-Schumann-Straße" an die Stadt Leipzig verkauft. Das Grundstück ist als Wohnbaufläche ausgewiesen und für die Bebauung eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses vorgesehen. Es bietet eine hervorragende Lage in Bezug auf die bestehende und künftige Infrastruktur. Art und Umfang der Bebauung können nur durch eine Anfrage beim zuständigen Bauordnungsamt geklärt werden. Diese Liegenschaft ist bebaut mit drei Garagen, die heute leer und unbenutzt sind. Alle Medien liegen am Grundstück an. Immo Paradise c6fc7c24 087dcec9 495021#4292

Sonstiges
Käuferprovision Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57?% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Gemäß §?19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet. Provisionszahlung - §?656c BGB Diese Immobilie fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser" (§§?656a-d BGB). Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags entsteht der Anspruch von Spieß Immobilien auf Zahlung der vereinbarten Maklerprovision. Der Provisionsanspruch besteht ebenfalls: . wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe dieses Exposés durch den Empfänger den Kaufvertrag abschließt, . bei Erwerb über Tochter oder Beteiligungsgesellschaften des Interessenten, . bei Erwerb über rechtlich verbundene Unternehmen, unabhängig von der Firmierung. Für Unternehmen / gewerbliche Erwerber gilt ein Gesamthonorar in Höhe von 7,14?% des Kaufpreises. Gemäß §?19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet. Der Maklervertrag mit Spieß Immobilien kommt durch gesonderte Vereinbarung in Textform oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage dieses Exposés zustande. Hinweise zum Exposé Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Sie beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für verdeckte Mängel wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé dient der Vorabinformation; rechtsverbindlich ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag. Verbraucherhinweis Wir sind gesetzlich verpflichtet, Verbrauchern vor Beginn unserer Maklertätigkeit ein Vertrags- und Informationspaket bereitzustellen. Bitte übermitteln Sie uns hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, E Mail). Versicherungsschutz ERGO Versicherung AG ERGO-Platz 1, 40477 Düsseldorf Verbraucherinformation Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Die Online-Streitbeilegungsplattform der EU erreichen Sie unter: Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Impressum Detlef Spieß Spieß Immobilien Essener Straße 100 04357 Leipzig Kontakt Telefon: 01702247503 E-Mail: [email protected] Aufsichtsbehörde Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Leipzig http://www.leipzig.de/gewerbe Detlef Spieß Spieß Immobilien

Stichworte
Wohnfläche: 350,00 m²