Großzügiges 1077m² Baugrundstück in ländlicher Umgebung Gemarkung Wedemark

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 1077 m²
Preis/m²
276,69 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 1077 m²
Preis/m²
276,69 €
30900 Wedemark - Bissendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JYVVBPWN8W

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Grundstücksfläche befindet sich in der Gemarkung Wedemark und ist teilerschlossen. Die Fläche ist durch eine Grundstücksteilung über ein privates Wegerecht erreichbar. Im Grundbuch wird das Wegerecht (3,5 m × 35 m) vermerkt. Die Gegend ist durch Einfamilienhäuser und viel Natur gekennzeichnet, was zu einer ruhigen Umgebung und Erholung beiträgt. Bissendorf bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, viele davon werden von Inhabern betrieben, neben den allgemeinen Einkaufszentren und Versorgungseinrichtungen.

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1077 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
276,69 €
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Wedemark befindet sich in Niedersachsen, etwa 25 km von Hannover entfernt. In der Umgebung liegen die Anschlussstellen Berkhof und Mellendorf der A7, die mit der Anschlussstelle Langenhagen-Kaltenweide B352 verbunden sind.

Des Weiteren besteht eine Anbindung der Gemeinde an die Nachbargemeinden über viele Kreis- und Landstraßen.

Ein Badesee (2,5 km), die Eichenkreuzburg (300 m) und ein Golfplatz (1,4 km) befinden sich in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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