Urlaubsbräune vergeht - das Eigenheim bleibt.

Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
649.999 €
Grundstück
ca. 561 m²
Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
649.999 €
Grundstück
ca. 561 m²
73432 Aalen - Waldhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264EJ8R6P9P5

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Aalen am Stadtrand bietet Ihnen mit 7 Zimmern auf zwei Etagen insgesamt 255,63 m² Wohnfläche. Das großzügige Grundstück misst 560,92 m² und ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Mit 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern inklusive Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für die ganze Familie gegeben. Dieses Haus wird passgenau für Sie geplant und umgesetzt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren können.

Sonstiges
In Ihrem Kaufpreis ist das allkauf Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten. Dieses Paket umfasst den Estrich, die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, wobei Sie als Kunde den Trockenbau selbst übernehmen. So können Sie sich aktiv am Ausbau beteiligen und gleichzeitig von professioneller Unterstützung profitieren. allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefergarantie sowie Fertigstellungsgarantie - damit Ihr Traum vom Eigenheim verlässlich gelingt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 256 m²
Grundstück
ca. 561 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.999,00 €
Preis/m²
2.539,06 €
Provision
keine Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und einfache Pflege punkten. Fliesen sind besonders strapazierfähig und ideal für Badezimmer und Küchen, während Laminat für ein warmes und wohnliches Ambiente in Wohn- und Schlafräumen sorgt. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus effizient und umweltfreundlich mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine energieeffiziente und nachhaltige Wärmeversorgung garantiert. Die Technik entspricht dem KFW55-Standard, was für hohe Energieeinsparungen und umweltbewusstes Bauen steht.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich am Stadtrand von Aalen, einer Lage, die Ruhe und naturnahe Lebensqualität bietet, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge in der Natur, Radfahren und diverse Sportangebote sind in der Umgebung bequem möglich und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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