Ihr schlüsselfertiger Neubau mit Keller

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.321 €
Grundstück
ca. 598 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.321 €
Grundstück
ca. 598 m²
63755 Alzenau - Albstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268DJUNS96V4

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Objektbeschreibung

Das projektiert geplante Bien-Zenker EVOLUTION 136 entfaltet auf 115 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Architektur, die modernen Familien ein perfektes Zuhause bietet. Mit insgesamt vier Zimmern auf zwei Etagen kombiniert dieses Haus funktionale Raumaufteilung mit stilvollem Design. Im Erdgeschoss finden Sie großzügige Flächen für gemeinsames Wohnen und Arbeiten, während das Obergeschoss mit individuellen Rückzugsräumen punktet. Besonders hervorzuheben ist die geradläufige Treppe, die nicht nur funktional ist, sondern auch den Eingangsbereich in der Diele optisch aufwertet und für ein einladendes Ambiente sorgt. Dieses Fertighaus schafft so eine harmonische Verbindung von Offenheit und Privatsphäre, ideal für Familien, die Wert auf eine klare Struktur und ein angenehmes Wohngefühl legen. Der Komfort im Bien-Zenker EVOLUTION 136 wird durch viele Details unterstrichen. Die sorgfältig ausgewählten Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat und Teppichboden schaffen in jedem Raum eine eigene Atmosphäre und sorgen für behagliche Wohnmomente. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verstärken das Gefühl von Weite und Freiheit. Das Haus ist so gestaltet, dass es sich optimal in das 598 Quadratmeter große Grundstück in Alzenau einfügt und Sie sowohl auf der Terrasse als auch im Garten entspannte Stunden verbringen können. Abstellmöglichkeiten sind clever integriert, um den Alltag zu erleichtern und für Ordnung zu sorgen. Die Kombination aus durchdachtem Raumkonzept und liebevollen Details macht das Haus zu einem echten Wohlfühlort. Die gewählte Ausbaustufe Schlüsselfertig bietet Ihnen die Möglichkeit, stressfrei in Ihr neues Zuhause einzuziehen. Bien-Zenker übernimmt für Sie alle Arbeiten vom Fundament bis zur letzten Schraube, einschließlich des kompletten Innenausbaus. Das bedeutet für Sie eine enorme Zeitersparnis und weniger organisatorischen Aufwand, da Sie sich nicht um einzelne Gewerke kümmern müssen. Die Qualität und Sorgfalt, mit der Ihr Haus errichtet wird, garantiert eine reibungslose Bauphase und eine schnelle Fertigstellung. So können Sie sich voll und ganz auf das Einrichten und Genießen Ihres neuen Zuhauses konzentrieren, während Bien-Zenker für den perfekten Bauprozess sorgt. Bien-Zenker steht für mehr als nur ein Hausbau. Mit über 115 Jahren Erfahrung, 80.000 gebauten Häusern und einem engagierten Team von mehr als 700 Mitarbeitenden ist Bien-Zenker einer der erfahrensten Anbieter für Fertighäuser in Deutschland. Jedes Haus wird individuell und mit hohem Anspruch an Qualität und Wohngesundheit geplant. Verlassen Sie sich auf die Kompetenz und Leidenschaft von Bien-Zenker, die Ihr Zuhause zu einem Ort des Ankommens, der Familie und des Wohlfühlens machen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 598 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.321,00 €
Preis/m²
4.311,66 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
Das Grundrisskonzept des EVOLUTION 136 besticht durch seine durchdachte Aufteilung auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern. Die Wohnfläche von 115 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für eine Familie, die Wert auf ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Gemeinschaftsflächen und privaten Rückzugsorten legt. Das Erdgeschoss ist gezielt für gemeinsames Wohnen und Arbeiten gestaltet, während das Obergeschoss mit großzügigen Schlafzimmern und individuellen Räumen überzeugt. Diese sinnvolle Raumverteilung fördert sowohl das Familienleben als auch die Privatsphäre jedes Einzelnen.

Besonderer Wert wurde auf Komfortdetails gelegt, die den Alltag bereichern. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. Die Kombination aus Fertigparkett, Fliesen, Laminat und Teppichboden schafft eine vielfältige und behagliche Wohnatmosphäre. Die großzügige Terrasse und der Gartenbereich laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während clevere Abstellmöglichkeiten für Ordnung und Struktur sorgen. Diese Gestaltung unterstützt nicht nur Ihr Wohlbefinden, sondern auch Ihre Freizeitgestaltung und das ästhetische Erscheinungsbild des Hauses.

Mit der Ausbaustufe Schlüsselfertig genießen Sie den Vorteil eines rundum sorglosen Bauprozesses. Bien-Zenker übernimmt die komplette Bauausführung inklusive Innenausbau, sodass Sie Ihr neues Zuhause ohne Verzögerungen beziehen können. Diese Ausbaustufe minimiert Ihren Aufwand und maximiert Ihre Sicherheit in Bezug auf Zeitplanung und Qualität. So wird der Hausbau zu einer angenehmen Erfahrung, bei der Sie sich voll und ganz auf Ihr Einrichten und Wohlfühlen konzentrieren können.

Lagebeschreibung

Der Grundstückspreis ist bereits im ausgewiesenen Hauspreis enthalten, wobei der Erwerb des Grundstücks direkt über den Eigentümer beziehungsweise den zuständigen Makler erfolgt. Sobald unser Hauskonzept Sie anspricht, stellen wir hierfür gerne den direkten Kontakt zu der zuständigen Person her. Bitte beachten Sie, dass zum Gesamtbudget noch die üblichen Bau- und Kaufnebenkosten hinzuzurechnen sind.

Hinweis: Die Bereitstellung des Grundstückskontakts erfolgt als reiner, unentgeltlicher Service unseres Hauses. Wir agieren nicht als Makler oder Vermittler des Grundstücks; der Grundstückskauf ist ein rechtlich komplett eigenständiges Rechtsgeschäft zwischen Ihnen und dem Verkäufer.

Alzenau bietet eine hervorragende Umgebung, die durch eine ausgewogene Mischung aus naturnaher Lebensqualität und urbaner Infrastruktur besticht. In der Nähe Ihres zukünftigen Zuhauses finden Sie vielfältige Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Schulen, die kurze Wege für Ihre Familie garantieren. Gesundheitsversorgung ist umfassend vorhanden mit Ärzten und Apotheken in erreichbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf und das Shopping stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die das Leben angenehm und unkompliziert machen.

Freizeitaktivitäten kommen in Alzenau ebenfalls nicht zu kurz. Ob Parks, Sportanlagen oder kulturelle Angebote - hier findet jeder seine Lieblingsbeschäftigung in greifbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem und umweltfreundlich mobil sind. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was Pendeln und Ausflüge unkompliziert gestaltet. Die Lage in Alzenau verbindet somit die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrswegen, die Sie für Ihr tägliches Leben benötigen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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