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Dein individuelles Traumhaus in Aschaffenburg - inklusive Grundstück

Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
884.632 €
Grundstück
ca. 477 m²
Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
884.632 €
Grundstück
ca. 477 m²
63741 Aschaffenburg - Leider
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UZNE6YB7KR

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Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Fertighaus in Aschaffenburg wird speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 186 m² und insgesamt fünf Zimmern, verteilt auf drei Etagen, bietet dir dieses Doppelhaus nicht nur Platz, sondern auch Raum für kreative Entfaltung. Die Architektur besticht durch einen modernen, zeitlosen Stil, während die durchdachte Raumaufteilung für ein harmonisches Wohnklima sorgt. Im Erdgeschoss laden zwei Erker dazu ein, gemeinsam Zeit im großzügigen Wohn- und Essbereich zu verbringen, der viel Tageslicht durchflutet. Im Obergeschoss findest du die beiden Kinderzimmer und ein zusätzliches Bad, während das Dachgeschoss deinen privaten Rückzugsort darstellt: Hier erwarten dich ein Schlafzimmer, ein geräumiges Ankleidezimmer und ein weiteres Bad mit Badewanne. LivingHaus bietet dir zudem eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem echten Traum machen. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Der Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du immer den Überblick über dein Bauprojekt behältst, während I-KON - Intelligentes Bauen dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Kleinere finanzielle Sorgen kannst du dank des Zuhause-Darlehens, welches dir bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz bietet, hinter dir lassen. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass du in einem optimal ausgestatteten Haus wohnen kannst, während das DIY-Ausbau-Coaching dir die Möglichkeit gibt, deinen Innenausbau selbst zu gestalten und dabei von Experten unterstützt zu werden. Mit LivingHaus wird dein Traum vom perfekten Zuhause Wirklichkeit!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 186 m²
Grundstück
ca. 477 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
884.632,00 €
Preis/m²
4.756,09 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
Die Ausstattung deines neuen Fertighauses ist ein wahres Highlight. Du kannst dich auf eine hochwertige Grundausstattung freuen, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Die hochwertige Traumküche wird speziell auf deinen Grundriss angepasst und bietet dir die modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie und umfassenden Bauversicherungen, um bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert zu sein. Zusätzlich erhältst du eine komplette Bauantragsplanung und Unterstützung durch erfahrene Architekten.

Mit dem I-KON-System wird dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich. Du baust auf höchste ökologische und technische Standards und erhältst eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion. Die DIY-Ausbau-Coaching-Sessions geben dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Mit LivingHaus kannst du sicher sein, dass dein Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst - dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Aschaffenburg ist nicht nur ein hervorragender Standort für dein neues Zuhause, sondern bietet auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du eine ausgezeichnete Bildungslandschaft mit mehreren Schulen und Kindergärten, darunter die Grundschule am Schloß und das Gymnasium Aschaffenburg, die beide durch ihre gute Betreuung und moderne Lehrmethoden bekannt sind. Für die kleinen Entdecker gibt es zahlreiche Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten, wie den nahegelegenen Park Schönbusch, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spielbereichen zu ausgedehnten Spaziergängen und Familienausflügen einlädt.

Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf problemlos decken kannst. Das Einkaufszentrum City Galerie Aschaffenburg bietet eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und das Klinikum Aschaffenburg-Alzenau gewährleistet, sodass du stets gut betreut bist.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Zudem ist die Autobahn A3 in unmittelbarer Nähe, was die Pendelzeit nach Frankfurt und in andere umliegende Metropolregionen erheblich verkürzt. Aschaffenburg bietet dir somit nicht nur ein attraktives Wohnumfeld, sondern auch eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitangeboten und einer hervorragenden Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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