Historisches Fachwerkensemble mit Entwicklungspotenzial | Hotel, Boardinghouse oder Apartments

*** provisionsfrei für Käufer*** Mitten im historischen Stadtkern von Bad Gandersheim präsentiert sich dieses markante Fachwerkensemble als außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Unternehmer mit Visionen. Die denkmalgeschützte Immobilie befindet sich auf einem Eckgrundstück in zentraler Innenstadtlage und prägt mit ihrer beeindruckenden Fachwerkfassade seit Generationen das Stadtbild. Das Objekt wurde ursprünglich als Hotel- und Gastronomiebetrieb genutzt und bietet heute zahlreiche Möglichkeiten für eine zukunftsorientierte Neuentwicklung. Die vorhandenen Flächen eröffnen unterschiedlichste Nutzungskonzepte - von der Revitalisierung als Hotel oder Boardinghouse über die Schaffung von Ferien- oder Monteurswohnungen bis hin zu einer Kombination aus Wohnen, Gewerbe und Dienstleistung. Auch Konzepte für betreutes Wohnen, Mitarbeiterunterkünfte oder eine gemischt genutzte Kapitalanlage erscheinen grundsätzlich denkbar. Das Gebäude verfügt über ehemalige Gastronomie- und Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie weitere Wohn- und Nutzflächen in den Obergeschossen. Ergänzt wird das Ensemble durch Nebengebäude, Garagen und einen Innenhofbereich. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem deutlich sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand und richtet sich daher ausdrücklich an Käufer, die das Potenzial historischer Immobilien erkennen und bereit sind, eine umfassende Entwicklung umzusetzen. Gerade die Kombination aus zentraler Lage, historischem Charakter und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und informieren Sie über die Möglichkeiten einer Besichtigung vor Ort.

Sonstiges
Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung ist uns ein wichtiges Anliegen. Ihre Daten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften geschützt. Gerne können wir darüber bei der Besichtigung oder im Telefonat sprechen. Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage durch uns zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. Wichtiger Hinweis: Die vorstehenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden stetig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von Dritten basieren, übernehmen wir keine Gewähr, Haftung oder Garantien.

Stichworte
Nutzfläche: 288,00 m², Gesamtfläche: 288,00 m², Bundesland: Niedersachsen