Einfamilienhaus mit Wintergarten, Balkon und vielseitigem Raumangebot auf großzügigem Grundstück

Dieses im Jahr 1993 errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem circa 617 Quadratmeter großen Grundstück als gepflegtes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von circa 140 Quadratmeter bietet die Immobilie ein harmonisches Zusammenspiel aus Großzügigkeit, Funktionalität und behaglicher Wohnatmosphäre.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in die zentral gelegene Diele führt. Von hier aus erschließen sich die Räume des Erdgeschosses auf angenehme Weise. Das helle Wohnzimmer überzeugt mit seiner freundlichen Ausstrahlung und dem direkten Zugang in den großzügigen Wintergarten. Dieser schafft zu jeder Jahreszeit einen lichtdurchfluteten Rückzugsort mit Blick ins Grüne und erweitert den Wohnbereich auf stilvolle Weise. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit charmanter Erkerlösung, das einen idealen Rahmen für gesellige Abende im Kreis von Familie und Freunden bietet. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet kurze Wege sowie ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Die Räume präsentieren sich freundlich und gut proportioniert, sodass sie flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der Balkon eröffnet einen angenehmen Ausblick und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. %BREAK%

Das Kellergeschoss erweitert das Haus um wertvolle Nutzfläche. Neben einem Gästezimmer stehen unter anderem ein Fitnessraum, eine Waschküche, ein Abstellraum sowie der Heizungsraum zur Verfügung. Auch die integrierte Garage ist bequem erreichbar.

Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1991 mit Flachheizkörpern. Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden. Die Fenster bestehen aus wärmedämmenden Holzrahmen mit Zweifach-Verglasung und Rollläden. Fliesen- und Laminatböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.

Dieses Einfamilienhaus verbindet solide Bauqualität mit einer ansprechenden Architektur und einer gelungenen Grundrissgestaltung. Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden und bietet beste Voraussetzungen für ein neues Zuhause mit hoher Lebensqualität.