Stadthaus mit individuellem Ausbau - Ihr Traumhaus in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
386.229 €
Grundstück
ca. 576 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
386.229 €
Grundstück
ca. 576 m²
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler - Bachem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NSJ7VUNPV8

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Stadthaus in Bad Neuenahr-Ahrweiler bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und individueller Gestaltung. Mit 4.0 Zimmern auf großzügigen 135,82 m² Wohnfläche und einem 576 m² großen Grundstück sind hier 2 Etagen mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC geplant. Der Bau orientiert sich an Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack entsteht. Der KFW55 Standard sorgt für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten niedrig hält.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen flexible Mitgestaltung Ihres Hauses - vom Selbstausbau bis zur professionellen Unterstützung. Unsere Ausbauhäuser sind nachhaltig, energieeffizient und bieten flexible Grundrisse. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket mit Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie, Liefergarantie und Zugang zur Ausbau-Akademie. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit und der Möglichkeit, beim Innenausbau Kosten zu sparen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 576 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
386.229,00 €
Preis/m²
2.839,92 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Stadthaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantieren höchsten Wohnkomfort. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Heizungsanlage- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten, sowie eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m. Das Ausbauhaus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhaltet detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus liegt in einem attraktiven Wohngebiet von Bad Neuenahr-Ahrweiler, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Zudem laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der malerischen Umgebung zum Entspannen und Aktivsein ein - ideal für Familien und alle, die naturnah und zugleich stadtnah wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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