Moderner Bungalow für individuelle Wohnträume in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
396.009 €
Grundstück
ca. 576 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
396.009 €
Grundstück
ca. 576 m²
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler - Bachem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PR9PT1ENXD

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Objektbeschreibung

Dieser projektierte Bungalow vereint auf 116,37 m² und 4.0 Zimmern ein modernes Wohngefühl mit hoher Wohnqualität in Bad Neuenahr-Ahrweiler, einer begehrten Lage. Das Haus bietet Ihnen drei Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - optimal zugeschnitten auf Ihre persönlichen Wünsche. Durch die ebenerdige Bauweise auf einem großzügigen 576 m² Grundstück genießen Sie maximalen Wohnkomfort und Barrierefreiheit auf einer Ebene. Der energetische KfW55-Standard garantiert nachhaltige und effiziente Energienutzung. Ihr neues Zuhause wird nach Ihren Vorgaben verwirklicht, hochwertig, flexibel und mit viel Raum für Ihre individuellen Ideen.

Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Sie erhalten Planungssicherheit durch eine Festpreis- sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Wählen Sie aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER die für Sie passende Unterstützung beim Innenausbau - ob Sie eigenständig ausbauen möchten oder professionelle Hilfe wünschen. Unsere Ausbauhäuser sind wirtschaftlich, nachhaltig und qualitätsbewusst - gestützt auf jahrzehntelange Erfahrung. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Umfassende Architektenleistungen - Ein Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Durchführung der Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Vollständige Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung durch Ihren Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl verschiedener Hausserien und -typen - und vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Sehr kurze Lieferzeiten - durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Erstklassige Materialien und Fertigungsqualität - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbau - Begleitung durch erfahrene Experten Ob klassisches Einfamilienhaus, modernes Doppelhaus oder großzügiger Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 576 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
396.009,00 €
Preis/m²
3.413,87 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zu den herausragenden Ausstattungen dieses Bungalows zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein weites Wohnambiente. Im Grundpreis sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte und Steckdosen bereits inbegriffen. Das Haus entsteht in nachhaltiger Holzrahmenbauweise und bietet Ihnen dank klar strukturierter Ausbauanleitungen und Ausbaupaketen mit Material und Werkzeug die Möglichkeit zum eigenen Ausbau. Alternativ steht Ihnen professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Bad Neuenahr-Ahrweiler überzeugt als Wohnstandort durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielseitige Freizeitangebote. Das Wohngebiet bietet eine ruhige, naturnahe Atmosphäre, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung schnell zu erreichen sind. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und vielfältigen Aktivitäten im Grünen ein und eignet sich hervorragend für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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