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Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Garagen und Garten



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Wohnfläche
ca. 984 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 984 m²
Wohnfläche
ca. 984 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 984 m²
72336 Balingen - Balingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2635VW5KKK9V

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Objektbeschreibung

Wohnung OG/DG :

Die große Maisonette-Wohnung im OG und DG (Wfl. ca. 139 m²) befindet sich in gutem und sehr gepflegtem Zustand.

Sie wurde ca. 2000 teilweise modernisiert.

Die Wohnung hat direkten Zugang zur sehr großen Terrasse und zum Garten.

Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren,

können wir zu dieser Wohnung leider aktuell keine Fotos anbieten.

Gewerberäume EG:

Die Gewerberäume im EG wurden früher als Büro

und zuletzt für Dienstleistungen im Bereich Wellness genutzt.

Für diese Räume wären auch folgende Nutzungen denkbar: Büro, Praxis, Wellness, Verkauf, Ausstellung, Werkstatt ….

AUFTEILUNG

Erdgeschoss :

GewerberäumeNutzfläche ca. 138 m²

Eingangsbereich und Nebenräume

(Heizraum, WC, Gewölbekeller, Abstellraum)

Nebenfläche ca. 45 m²

OG und DG :

Große 6-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon

Wohnfläche ca. 139 m²

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 984 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
457,32 €
Provision
Vom Erwerber 3,57 % (inkl. MwSt.)
als Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Wohnung OG / DG :- Holz-Isolierglasfenster, vorwiegend von ca. 1998- schöne Eiche-Parkettböden im OG Laminatböden im DG- großes Bad, modernisiert ca. 2000- 2 WCs, modernisiert ca. 2000- sehr große Terrasse (ca. 90 m² - teilweise überdacht)Gewerberäume EG :- Holz-Isolierglasfenster (1998), teilweise Kunststofffenster (2004)- Vinyl- und PVC-Böden- zwei moderne WCsVERMIETUNGDie Wohnung im OG und DG ist seit 2004zusammen mit 2 Garagen und dem gesamten Garten an ein Ehepaar vermietetDie Gewerberäume im EG sind frei.Zwei weitere Garagen sind ebenfalls vermietet.HEIZUNGModerne Öl-Zentralheizung (neuer Heizkessel ca. 2021)NEBENRÄUME- Abstell- und Nebenräume im EG- Bühnenraum im DachspitzGARAGENZum Haus gehören eine angebaute kleine Doppelgarage(nur für kleine Pkw geeignet) und fünf weitere Garagen (innen offen).AUSSENANLAGENGepflegter Garten mit überdachtem Freisitz und großer Terrasse.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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