Modernes Schwedenhaus direkt an der Trave bei Lübeck

Zum Verkauf steht ein charmantes Wochenendhaus im Schwedenhaus-Stil auf einem ca. 350 m² großen Pachtgrundstück in Barnitz bei Lübeck.

Die außergewöhnliche Lage direkt an der Trave verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit von Lübeck und Hamburg. Vom eigenen Garten besteht ein unmittelbarer Zugang zum Wasser. Baden und Kanufahren sind somit praktisch direkt vor der Haustür möglich.

Das Haus verfügt über ca. 15 m² Wohnfläche sowie weitere ca. 5 m² für Küche und Bad. Es ist kompakt, funktional ausgestattet und eignet sich besonders als Wochenend- und Ferienhaus.

Eine ganzjährige Nutzung des Hauses ist möglich. Eine Anmeldung als fester Wohnsitz ist nicht möglich.

Ausstattung

• Wohn-/Schlafraum

• Küche

• Bad

• Stromanschluss

• Wasserversorgung

• Abwasseranschluss

• Elektroheizungen

• Terrasse

• verschiedene Sitz- und Liegeflächen im Garten

• Feuerschale

• Außenkamin mit Grill

• umfangreiche Gartengeräteausstattung

Ein Kanu und ein Fahrrad gehören ebenfalls zum Haus und sind Bestandteil des Angebots.

Für die laufende Pflege des Gartens ist bereits ein Gartenservice vorhanden, der nach Absprache weiter genutzt werden kann.

Grundstück und Freizeitwert

Das ca. 350 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und für gemeinsame Zeit im Freien.

Die direkte Lage an der Trave ist besonders attraktiv für Wassersport- und Naturfreunde. Von hier aus bieten sich Kanu-, Fahrrad- und Wandertouren unmittelbar an. Wald- und Wanderwege befinden sich in der direkten Umgebung.

Auch für Familien mit Kindern bietet das Grundstück hervorragende Möglichkeiten für Wochenenden und Ferien in der Natur.

Lage

Das Wochenendhaus befindet sich in Barnitz im Raum Lübeck.

Lübeck ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar. Nach Hamburg beträgt die Fahrzeit je nach Verkehr ca. 30 bis 45 Minuten.

Damit verbindet die Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit einer ungewöhnlich kurzen Entfernung zu zwei großen Städten.

Eckdaten

Kaufpreis: 42.000 €

Grundstück: ca. 350 m²

Grundstücksart: Pachtgrundstück

Wohnfläche: ca. 15 m²

Küche/Bad: ca. 5 m²

Zimmer: 1

Baujahr: ca. 2026

Nutzung: ganzjährig möglich

Wohnsitzanmeldung: nicht möglich

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