Geräumiger Bungalow unweit der Wilhelminenaue!

Diese Immobilie wurde im Jahr 1979 in Holzständerbauweise (Fertighaus) errichtet und zeichnet sich durch einen absolut einzigartigen Grundriss aus, welcher das Wohnen auf einer Ebene vorsieht. Insgesamt verfügt das Wohnhaus über eine Wohnfläche von rund 120 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 109 m² im Kellergeschoss, welche teilweise bereits zu Wohnzwecken genutzt wurden. Auch eine große Terrasse ist vorhanden und der Garten zudem vollständig angelegt und in großen Teilen uneinsehbar. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen und zentralen Flurbereich, von welchem sämtliche Wohnräume erreichbar sind. Neben einem gewaltigen Wohnzimmer mit ca. 37 m² Fläche, verfügt das Erdgeschoss über insgesamt 3 Schlaf-/Kinderzimmer, das Bad, die Küche, ein Gäste-WC sowie eine kleine Speisekammer/Abstellraum. Das Kellergeschoss, welches auch vom Hofbereich begangen werden kann, verfügt über zwei große Räume, welche bisher als Wohnräume genutzt wurden, zudem zwei weitere Lagerkeller nebst Heizungskeller. Fragen Sie uns auch gerne nach unserem 360-Grad-Rundgang durch diese Immobilie. So haben Sie bereits vor der Besichtigung vor Ort die Möglichkeit, einmal durch die Räume zu "schweben".

Sonstiges
Besichtigungen können jederzeit nach vorheriger Terminabsprache stattfinden. Zudem ist ein kurzfristiger Erwerb nebst Bezug jederzeit denkbar. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 155,11 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 27.12.2035 Baujahr laut Energieausweis: 1979 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Heizöl

Stichworte
Nutzfläche: 109,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zur Autobahn: 0.40, Distanz vom Zentrum: 3.50