Einfamilienhaus auf dem Land

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
33.000 €
Grundstück
ca. 839 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
33.000 €
Grundstück
ca. 839 m²
04874 Belgern-Schildau - Wohlau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TSY52W8E8Y

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Objektbeschreibung

Diese ruhig gelegene Immobilie wurde ca. 1907 massiv erbaut und bietet viel Potential den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die ca. 112,57 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Erd-und ein Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich drei Räume, sowie das ehemalige Bad und die Küche. Hier wurde bereits mit einer Entkernung begonnen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume. Auf dem ca. 839 m² großen Grundstück befinden sich weitere Nebengebäude, wovon eines als Garage genutzt wurde. Der Garten könnte zu einem idyllischen Wohlfühlort werden. Diese Immobilie ist genau das richtige, wenn Sie Ihren Traum vom Eigenheim noch selbst verwirklichen möchten.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbsimmobilienleipzig

Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 839 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
33.000,00 €
Preis/m²
292,04 €
Provision
3000 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1908
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
446.32
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Ofenheizung
* Baujahr ca. 1907
* ca. 112,57 m² Wohnfläche
* ca. 839 m² Grundstück
* ca. 2008 Erneuerung Kläranlage
* ca. 2015 teilweise Erneuerung Dacheindeckung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße in Wohlau einem Ortsteil von Belgern-Schildau im Landkreis Nordsachsen.
Die Lage verbindet die Idylle des Landlebens mit der Nähe zur Stadt. Kindertagesstätten, Schulen, ärztliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Nahe gelegenen Belgern-Schildau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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