LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Bergheim

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
752.729 €
Grundstück
ca. 467 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
752.729 €
Grundstück
ca. 467 m²
50129 Bergheim - Glessen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2619FR71GK15

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus wurde speziell für dich projektiert und nach deinen individuellen Wünschen gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen und insgesamt fünf Zimmern bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während die Wohnraumvergrößerungen für besonders helle und weitläufige Bereiche im Erd- und Obergeschoss sorgen. Überdachungen an der Außenseite schützen dich bei jedem Wetter, sodass du deinen Außenbereich jederzeit genießen kannst. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bau- und Wohnerlebnis einzigartig machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und begeistert mit modernster Technik, durchdachtem Stauraum und einem ästhetischen Design - so kannst du ab dem ersten Tag nach dem Einzug sofort kochen und genießen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den kompletten Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Verwaltung aller wichtigen Dokumente - alles digital und intuitiv bedienbar. Das intelligente Bausystem I-KON steht für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen, das nicht nur die Umwelt schont, sondern auch deine Energiekosten senkt. Das Effizienzhaus 55 mit innovativer Dämmung und moderner Heiztechnik macht dein Zuhause zukunftssicher und komfortabel. Dank des Zuhause-Darlehens kannst du dein Traumhaus mit besonders günstigen Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderungen profitieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Experten zeigen dir in nur drei Tagen praxisnah, wie du professionelle Ergebnisse erzielst - so wird dein Zuhause zu deinem persönlichen Meisterwerk.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 467 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
752.729,00 €
Preis/m²
4.887,85 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir umfassende Ausstattung auf höchstem Niveau. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während des gesamten Bauzeitraums gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wirst du automatisch an den reduzierten Kosten beteiligt. Absicherung erhältst du durch essenzielle Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung, oft unter dem Marktniveau. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Termine und deine Ansprechpartner.

Das Haus entspricht höchsten ökologischen und technischen Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung sowie digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.

Inklusive sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls Teil des Pakets.

Du profitierst von KFN- und QNG-Förderkrediten für klimafreundliches Bauen mit Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie ermöglicht dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik sorgt mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching in drei Tagen macht dich zum Profi für deinen Innenausbau. So erhältst du dein persönliches "Wie ich es will" Fertighaus - perfekt zugeschnitten auf deine Wünsche und Bedürfnisse.

Lagebeschreibung

In Bergheim findest du ein ideales Umfeld für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Die Stadt bietet zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Bildung und Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Zudem sind Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt ist.

Gesundheitsversorgung ist durch diverse Ärzte und Fachärzte vor Ort sichergestellt, was dir und deiner Familie ein hohes Maß an Sicherheit bietet. Für deine Freizeit stehen zahlreiche Angebote wie Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen zur Verfügung, die für Abwechslung und Erholung sorgen.

Die Verkehrsanbindung in Bergheim ist ausgezeichnet. Du erreichst den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien, die dich schnell in umliegende Städte bringen. Zudem sind Autobahnen in unmittelbarer Nähe, was das Pendeln zu Arbeitsplätzen in Köln, Bonn oder anderen Großstädten komfortabel gestaltet.

Bergheim überzeugt mit einer lebendigen Gemeinschaft, viel Natur in der Umgebung und einer hohen Lebensqualität - ein perfekter Ort, um dein zukünftiges Zuhause zu verwirklichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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