Traumvilla mit wunderschönem Garten

Die außergewöhnliche Villa mit ihrem beeindruckenden Garten ist ein echtes Juwel. Sie wurde im Jahr 1924 von dem bekannten Architekten Peter Jürgensen erbaut, der u.a. auch das Rathaus Schöneberg entwarf. Diese repräsentative Stadtvilla besticht durch eine großzügige, moderne und herrschaftliche Raumaufteilung sowie Jugendstilelemente und bietet einen herrlichen Blick in den denkmalgeschützten Garten, dessen Gestaltung besondere Aufmerksamkeit gewidmet wurde: So fand dieser außergewöhnliche Garten bereits wegen seines doppelten Linden-Laubenganges Erwähnung in einem Buch über die historischen Gärten Berlins. Alle Zimmer zeichnen sich durch hohe Decken und besonders schönen Stuck aus, der liebevoll restauriert wurde, sodass alle ursprünglichen Stilelemente bewahrt werden konnten. An den Türen befinden sich die Originalbeschläge. Alle Räume sind mit Lichtschaltern und Steckdosen von Wagenfeld ausgestattet. Die Küche ist von bulthaup, die Bäder sind geschmackvoll neu gestaltet. Das Haus bietet zusätzlich eine Einliegerwohnung mit einem eigenen Eingang, die auch von dem großen Innenhof aus zu betreten ist. Der Hof bietet vier Kfz-Stellplätze, in der großzügigen Doppelgarage finden weitere zwei Fahrzeuge Platz. . Fünf Bäder und 2 Gäste-WCs . Kamin . Drei Terrassen . Einbauküche mit begehbarer Speisekammer . Dachatelier . Deckenhöhe über 3 m . Großzügige, helle Räume . Parkett und Dielen in sehr gutem Zustand . Stilvolle Original-Einbauschränke bieten viel Stauraum . Einliegerwohnung mit separatem Eingang . Architekt Peter Jürgensen . Alarmanlage . Vollunterkellert . Großzügiger Garten in Süd-Ausrichtung . Ca. 2.000 m² großes Grundstück . Remise mit viel Stauraum im Hof . Holzschuppen im Garten . Garage mit 2 Stellplätzen, Hof mit 4 Stellplätzen

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 173,00 m², Gesamtfläche: 662,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2023-05-01T00:00:00.000Z