Ihr maßgeschneidertes Zweifamilienhaus in Berlin - Flexibel, hochwertig und energieeffizient gestaltet

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
926.394 €
Grundstück
ca. 980 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
926.394 €
Grundstück
ca. 980 m²
12589 Berlin - Hessenwinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R3TVHT9ZCG

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Zweifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus individueller Planung und hochwertiger Ausführung. Mit 7 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 192,52 m² kann das Haus genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden. Das 980 m² große Grundstück in einem attraktiven Berliner Wohngebiet schafft Raum für Ihre Familie und individuelle Entfaltung. Die gehobene Ausstattung und der praktische Dachboden erweitern den Wohnkomfort zusätzlich. Mit fünf Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC ist ausreichend Platz für alle Bewohner gewährleistet. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung auf Niedrigenergie-Standard, die Ihnen langfristig Kosten spart und die Umwelt schont.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, können Sie aktiv beim Innenausbau mitwirken und dabei Kosten sparen. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten individuelle Unterstützung nach Ihrem Bedarf. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberater. Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau sowie nachhaltiges Bauen durch die Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis und gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell und kosteneffizient mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 980 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
926.394,00 €
Preis/m²
4.799,97 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Zweifamilienhaus ist mit einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung sorgt. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Aluminiumrollläden bieten optimalen Schallschutz und Wärmedämmung. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren, Fliesen und sanitäre Ausstattungen unterstreichen den gehobenen Qualitätsstandard. Das Haus verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Berlin, das eine ideale Infrastruktur für Familien bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht bequeme Mobilität in der gesamten Stadt. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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