Ländlicher Wohntraum an der Elbe - Einfamilienhaus mit Charme und großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
65.000 €
Grundstück
ca. 1734 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
65.000 €
Grundstück
ca. 1734 m²
39517 Tangerhütte - Sandfurth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255V5316SUGB

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Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Sandfurth an der Elbe bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.734 m² viel Platz zum Wohlfühlen, Träumen und Gestalten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem schönen Kachelofen, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die helle Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Außerdem finden Sie hier ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer sowie eine charmante Veranda, die zum Entspannen mit Blick in den Garten einlädt. Im Dachgeschoss steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich wunderbar als Kinder-, Gäste- oder Kreativraum nutzen lässt. Der angrenzende Dachboden ist ausbaufähig und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist zudem teilunterkellert und bietet dort praktischen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder Dinge, die Sie nicht täglich benötigen. Das weitläufige Grundstück ist ein Paradies für Naturliebhaber: viel Platz für Gartenfreunde, zum Spielen, Feiern oder einfach zum Genießen der Ruhe. Ein Nebengebäude mit Garage und Werkstatt rundet das Angebot ab - ideal für Hobbys, kleine Projekte oder zusätzlichen Stauraum. Ein Haus mit Herz und Geschichte, das darauf wartet, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Perfekt für Familien, Paare oder alle, die die Ruhe und Schönheit des Landlebens lieben - und zugleich Wert auf Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten legen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt
Verfügbar ab 2026-05-03T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 1734 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-05-03T22:00:00.000Z
Kaufpreis
65.000,00 €
Preis/m²
590,91 €
Provision
4165 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
205.11
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachel-/Schwedenofen

Baujahr: 1900
Bauweise: massiv
Heizung: Ölzentralheizung - 2000
Kachelofen im Wohnzimmer - 1992
Schornsteinköpfe: 2016
Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung - überwiegend 2021
Fassade: Dämmung, Putz - 1992
Innenausbau: teilweise - 2010
Elektrik: Leitungen - in den 1970´er
Sicherungskasten: 2010
Sammelgrube: Beton - 1980

Außenanlage: Garage, Sammelgrube, eigener Brunnen, vollständige Einfriedung

Lagebeschreibung

Alle Daten zur Umgebung können Sie dem beigefügten Lageexposé entnehmen oder dem digitalen Link!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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