Vielseitiges Zuhause mit Raumreserve - nutzbar als Einfamilienhaus oder für mehrere Generationen

Eine Einladung zu mehr Platz, zu mehr Gemeinsamkeit und zu einem Alltag, der nicht auf Enge, sondern auf Möglichkeiten gebaut ist. In ruhiger und wohnfreundlicher Lage von Winnenden-Höfen steht dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 458 m² großen Grundstück und bringt genau das mit, was Familien und auch mehrere Generationen unter einem Dach heute so selten finden: Großzügigkeit, die Nähe zur Natur und der selten gewordene Luxus an Raumreserven. Highlights: + Freistehendes Zweifamilienhaus + Einzelgarage plus zwei Außenstellplätze + Wohnfreundliche Umgebung mit optimaler Naturnähe + Haus mit durchdachter Raumaufteilung und attraktivem Ausbaupotenzial + Bühne mit Ausbaupotenzial für ca. 50 m² zusätzliche Grundfläche + Großzügiges Untergeschoss: Keller, Waschküche, Hobbyraum, Heizungsraum und Abstellraum + Großzügiger Garten in Südausrichtung mit viel Platz für die ganze Familie + Zwei Balkone mit Blick ins Grüne So entsteht hier ein Zuhause für Familien und mehrere Generationen, die nicht einfach nur mehr Platz suchen, sondern einen Ort, an dem sich Leben, Gemeinschaft und Zukunft auf schöne Weise verbinden lassen.

Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise: 1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden eine virtuelle Besichtigung. 2. Wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir nehmen uns Zeit für Sie und führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Auf Wunsch auch gerne digital. 3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin. 4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk. 5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein. 6. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete. 7. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de. 8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2025", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2025" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)". 9. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 147,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2009