Attraktives, modernes Mehrfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Birstein

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
417.000 €
Grundstück
ca. 459 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
417.000 €
Grundstück
ca. 459 m²
63633 Birstein - Birstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E24Q5I37JE

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Objektbeschreibung

In Birstein entsteht dieses zeitgemäße Mehrfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert wird. Insgesamt erwarten Sie acht Zimmer auf zwei großzügigen Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 239,85 m² - perfekt geeignet für Familien oder Wohngemeinschaften. Das 459 m² große Grundstück liegt in einer begehrten Wohngegend und sorgt für ein entspanntes, komfortables Zuhause. Die clevere Aufteilung umfasst zwei Bäder - eines davon mit Fenster, Dusche und Badewanne - sowie ein separates Gäste-WC und erfüllt damit alle Anforderungen an modernes Wohnen. Das Gebäude verbindet eine hochwertige Ausstattung mit einer energieeffizienten KfW55-Bauweise und bietet so nachhaltigen Wohnkomfort auf aktuellem Stand.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellungsgarantien. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau realisieren wir hochwertige Ausbauhäuser, die Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitgestalten können. Unsere Dienstleistungspakete richten sich an Vielbeschäftigte, ambitionierte Bauherren und Heimwerker: Sie wählen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen oder welche professionelle Unterstützung Sie bevorzugen. Jedes allkauf Haus beinhaltet umfassende Architektenleistungen, Sicherheits- und Baupakete, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und vieles mehr. Unsere Fertighäuser überzeugen mit durchschnittlichen Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie nachhaltigem Holzrahmenbau. Profitieren Sie von flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen, die Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus erleichtern. Vereinbaren Sie gerne heute noch einen individuellen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 459 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
417.000,00 €
Preis/m²
1.737,50 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Objekt punktet mit einer exklusiven Ausstattung, darunter edle Fliesen- und Laminatböden für stilvolles und behagliches Ambiente. Fliesen begeistern durch ihre Strapazierfähigkeit und leichte Pflege, während Laminat Wärme und Gemütlichkeit spendet und ebenfalls pflegeleicht ist. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt das Haus kostensparend und nachhaltig mit Wärme. Im Bad finden Sie moderne Sanitäranlagen mit Dusche, Badewanne und Fenster, ergänzt um ein Gäste-WC. Hochwertige Echtholztreppen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung runden die komfortable Ausstattung ab.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Birstein. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur sind ebenfalls schnell erreichbar. Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit bester Lebensqualität und optimaler Erreichbarkeit für alle Altersgruppen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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