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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten



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Wohnfläche
ca. 325 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
210.000 €
Grundstück
ca. 316 m²
Wohnfläche
ca. 325 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
210.000 €
Grundstück
ca. 316 m²
06749 Bitterfeld-Wolfen - Bitterfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FU3MNFXMUX

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus steht in einer guten und ruhigen Wohnlage der Stadt Bitterfeld-Wolfen, im Ortsteil Bitterfeld. Das Wohnhaus verfügt über 3 Wohneinheiten und einem kleinen Laden und ist voll unterkellert. Das Dachgeschoß des Hauses kann zu Wohnzwecke ausgebaut werden. Diverse Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt (Fenster und Heizungen). Zwei Wohneinheiten sind derzeit vermietet, die Mieteinnahmen betragen derzeit jährlich 11.160 €.

Heizung: Gas-Etagenheizung (alle neu 2025)

Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir bitten Sie, unsere AGB und die gemäß neuen EU-Verbraucherrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bei einem Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an unser Büro.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 325 m²
Grundstück
ca. 316 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
13
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
210.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
646,15 €
Provision
Bei Abschluß eines Kaufvertrages beträgt die Maklercourtage, für den Käufer, 6,8 % vom Kaufpreis (inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer).
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Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
227.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Erdgeschoß: 3-Raumwohnung - Wfl. ca. 85 m² + Ladenlokal1. Obergeschoß: 5-Raumwohnung - Wfl. ca. 120 m²2. Obergeschoß: 5-Raumwohnung - Wfl. ca. 120 m²Dachgeschoß: ausbaufähig

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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