Ihr Traum vom Eigenheim in Bottrop - individuell geplant und selbst gestaltet

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
416.777 €
Grundstück
ca. 361 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
416.777 €
Grundstück
ca. 361 m²
46236 Bottrop - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NDBJ4E1X8Z

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Objektbeschreibung

Willkommen bei Ihrem zukünftigen Zuhause in Bottrop! Dieses wunderbare Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit insgesamt 5 Zimmern, 4 Schlafzimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 158 m² bietet Ihnen dieses Haus auf einem 361 m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Träume. Das Haus erstreckt sich über zwei komfortable Etagen und verfügt neben dem großzügigen Badezimmer auch über ein zusätzliches Gäste-WC - praktisch und elegant zugleich. Unser innovatives Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre Kreativität beim Innenausbau vollständig auszuleben. Sie entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten möchten: Ob Sie den kompletten Innenausbau eigenverantwortlich durchführen oder unsere professionellen Dienstleistungspakete nutzen - bei allkauf haben Sie die Wahl!

Sonstiges
Warum allkauf wählen? Weil allkauf Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung bedeutet. Viele Bauherren sind unsicher: Was passiert, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Was, wenn die Kosten unerwartet steigen? Bei einem allkauf Fertighaus haben Sie diese Sorgen nicht mehr! Mit allkauf profitieren Sie von: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich nur 14 Wochen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Festpreisgarantie für 15 Monate - keine versteckten Mehrkosten - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen - Garantierte Sicherheit durch bewährte Qualitätsstandards Unsere drei flexiblen Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Das Paket HEIMWERKER bietet Ihnen die maximale Kostenersparnis! Ihre Eigenleistung wird dabei als sogenannte "Muskelhypothek" von Ihrer Bank bei der Finanzierung berücksichtigt - Sie sparen also doppelt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung. Über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau sprechen für sich: Mit mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und zahlreichen Auszeichnungen haben wir ein unschlagbares Know-how aufgebaut. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite - nicht nur bei der Planung, sondern auch während des gesamten Bauprozesses. Ein Besuch in unseren Musterhäusern oder Verkaufsbüros wird zum einmaligen Erlebnis, und in unserem Bemusterungszentrum können Sie sich von einer großen Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien inspirieren lassen. Zu Ihrem allkauf Haus gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - und vieles mehr Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Bottrop. Lassen Sie sich von unserem Team beraten und erleben Sie, wie Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 361 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
416.777,00 €
Preis/m²
2.637,83 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses hochwertige Ausbauhaus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt mit durchdachter Gebäudetechnik. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich senkt. Wärmepumpen sind besonders umweltfreundlich und nutzen die natürliche Wärmeenergie der Luft - damit tragen Sie aktiv zum Schutz unserer Umwelt bei und profitieren gleichzeitig von geringen Betriebskosten.

Das Haus entspricht einem modernen Niedrigenergie-Standard und bietet Ihnen damit maximale Energieeffizienz. Zur Ausstattung gehören unter anderem:

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Heizungs- und Elektropaket
- Echtholztreppe
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m in allen Räumen
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater an Ihrer Seite
- Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen
- Haustechnik inklusive aller notwendigen Rohrleitungen
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und hochwertige Fliesen
- Bodenbeläge und Tapeten nach Ihrer Wahl
- Zugang zur Ausbau-Akademie für professionelle Unterstützung

Alle diese Leistungen sind bereits im Basispreis enthalten - damit Sie von Anfang an wissen, worauf Sie sich verlassen können.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bottrop, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an umliegende Städte und das Ruhrgebiet.

In Ihrer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Zudem laden vielfältige Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Bottrop verbindet urbanes Leben mit naturnahen Rückzugsorten - perfekt für Familien und alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 149.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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