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Individuell geplantes Zuhause in Welheimer Mark - Modernes Ausbauhaus mit Niedrigenergie-Standard und Wärmepumpe

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
355.669 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
355.669 €
Grundstück
ca. 450 m²
46238 Bottrop - Welheimer Mark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QPC3M5U4M8

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Welheimer Mark! Dieses projektiert geplante Fertighaus bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf 112,87 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und ein großzügiges Grundstück von 450 m². Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Die hochwertige Ausstattung und der durchdachte Grundriss ermöglichen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Das Baukonzept von allkauf setzt auf maximale Individualität: Ihr Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können Sie Ihre Kreativität voll entfalten und den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten - ob Sie handwerklich aktiv werden möchten oder professionelle Unterstützung bevorzugen. Das Projekt kombiniert moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise und energieeffizienter Technik, die Ihnen auch langfristig niedrige Betriebskosten sichert. Genießen Sie die Vorteile eines Niedrigenergiehauses und die umweltfreundliche Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und dabei besonders ressourcenschonend arbeitet. So tragen Sie aktiv zum Klimaschutz bei, ohne auf Komfort zu verzichten.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Weg zum Traumhaus oft mit Unsicherheiten verbunden ist - deshalb bieten wir Ihnen mit unserem Ausbauhaus-Konzept ein Höchstmaß an Planungssicherheit und Flexibilität. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Ausbau genau nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu gestalten. So profitieren Sie von Kosteneinsparungen und individueller Gestaltung bei voller Unterstützung durch erfahrene Fachleute. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
355.669,00 €
Preis/m²
3.147,51 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses gehobene Ausbauhaus besticht durch zahlreiche hochwertige Details:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart
- Niedrigenergie-Standard für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Moderne Haustechnik inklusive Heizungsanlage, Elektropaket und Rohrleitungen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket
- Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen
- Flexible Grundrissgestaltung möglich
- Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungs- und Liefergarantie

Diese Ausstattung garantiert Ihnen ein modernes, komfortables und energieeffizientes Wohnen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der beliebten und familienfreundlichen Lage von Welheimer Mark. Die Infrastruktur ist bestens: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitangebote und Naherholungsgebiete bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Erholung im Grünen. Die ruhige Nachbarschaft sorgt für ein entspanntes Wohnambiente, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 103.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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