Viel Platz und Freiraum für die ganze Familie - großzügig geplantes Traumhaus

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
522.330 €
Grundstück
ca. 638 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
522.330 €
Grundstück
ca. 638 m²
41379 Brüggen - Brüggen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264SZ3W35KXK

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Brüggen bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 181,79 m² auf einem großzügigen 638 m² Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, wobei das Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet ist, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und der flexible Innenausbau ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack zu verwirklichen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 638 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
522.330,00 €
Preis/m²
2.869,95 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet Ihnen die Freiheit, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Wunsch auszuwählen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder dieser Bodenbeläge überzeugt mit hoher Qualität, Langlebigkeit und pflegeleichten Eigenschaften, die Ihren Wohnkomfort erhöhen. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und für behagliche Wärme sorgt. Der KfW55 Energiestandard garantiert Ihnen ein besonders nachhaltiges und kostenoptimiertes Wohnen mit niedrigen Energieverbräuchen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 638 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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