Charmantes Sanierungsobjekt mit Potenzial in Burg

Wohnfläche
ca. 53 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
85.500 €

Grundstück
ca. 76 m²

Wohnfläche
ca. 53 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
85.500 €

Grundstück
ca. 76 m²

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39288 Burg - Burg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2686XIC4Y8S2

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Objektbeschreibung

Dieses leerstehende Einfamilienhaus in Burg bietet mit ca. 53 m² Wohnfläche eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit handwerklichem Geschick.

Die Immobilie wurde im Außenbereich bereits umfassend modernisiert: Fassade, Dach, Fenster und Hauseingangstür sind neu und sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild.

Im Innenbereich ist der Ausbau vorbereitet. Der Wohnraum ist offen gestaltet und ermöglicht die Umsetzung einer modernen Wohnküche – alle Anschlüsse sind bereits vorhanden. Heizkörper und Leitungen wurden ebenfalls installiert.

Die Heizungsanlage sowie die sanitäre Ausstattung sind noch zu ergänzen, wodurch sich individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Sonstiges
Es liegt kein Energieausweis vor, da sich das Gebäude im unfertigen Zustand befindet bzw. kein Heizungssystem installiert ist. Auf Wunsch des Käufers kann ein fiktiver Energieausweis auf Basis einer angenommenen Heizungsanlage erstellt werden.

Alle Angaben ohne Gewähr.

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 53 m²

Grundstück

ca. 76 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

85.500,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1.613,21 €

Provision

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht notwendig

Energiepass vorhanden

nein

Ausstattung & Zustand

- Neue Fassade, Dach, Fenster und Haustür- Ca. 53 m² Wohnfläche- Offener Wohn- und Küchenbereich- Küchenanschlüsse vorhanden- Heizkörper und Leitungen installiert- Voll erschlossen- Innenausbau individuell gestaltbar

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Burg bei Magdeburg. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und bietet eine ausgewogene Kombination aus Ruhe und guter Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.Dank der guten Anbindung über die B1 und die nahegelegene A2 sowie den öffentlichen Nahverkehr ist Magdeburg schnell erreichbar. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein und macht den Standort besonders attraktiv für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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