Burgkunstadt - Sanierungsbedürftiges Wohnhaus (Baudenkmal)

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Wohnhaus in Burgkunstadt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens.

Baudenkmal:

Bei dem Objekt handelt es sich um ein eingetragenes Baudenkmal. Gemäß der Beschreibung des Bayerischen Landesamts für Denkmalpflege wird das Baudenkmal als „zweigeschossiges Walmdachhaus mit verputztem Fachwerkobergeschoss, frühes 19. Jahrhundert“ geführt.

Grundstücksverhältnisse:

Das Hauptgrundstück umfasst eine Fläche von 173 m² und ist nahezu vollständig mit dem Wohnhaus überbaut. Ein kleiner Innenhof ist vorhanden. Ein zweites, separates Grundstück mit einer Größe von 11 m² (Erbbaurecht) stellt sich als überbaute Hofeinfahrt dar.

Zustand und Sanierungserfordernis:

Planunterlagen liegen nicht mehr vor, die Wohn- und Nutzfläche wurde aus der Akte übernommen. Eine Innenbesichtigung konnte bislang nicht durchgeführt werden. Es ist von einer kompletten Kernsanierung unter strikter Berücksichtigung der denkmalschutzrechtlichen Auflagen auszugehen.

Nutzungsmöglichkeiten:

Nach Auskunft der zuständigen Behörde ist ein Abriss des Gebäudes sowie eine Umnutzung des Grundstücks, beispielsweise als Stellplatz oder Freifläche, nicht zulässig.

Weitere Einzelheiten zum Verkauf besprechen wir auf Wunsch gerne im Detail.

Dieses Objekt bieten wir aus einem anteiligen Insolvenzverfahren an. Verkauf gegen Gebot, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich. Der Verkauf erfolgt an das höchste Gebot. Zustimmung des Insolvenzverwalters, der Miteigentümerin und ggf. der Grundpfandgläubiger erforderlich.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden.
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Verfügbar ab 2025-11-03T00:00:00Z