Historisches Reetdachhaus mit Charme in Küstennähe

Inmitten des Küstenortes Butjadingen Burhave befindet sich dieses außergewöhnliche, reetgedeckte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1679. Die Immobilie verbindet historischen Charme mit ruhigem Landleben in unmittelbarer Küstennähe. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.528 m² und bietet mit 102 m² Wohnfläche sowie 130 m² Nutzfläche viel Raum zur individuellen Entfaltung. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses, das mit viel Liebe zum Detail erhalten wurde. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Küche aus massiven Eschenholz, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schalfzimmer,Kinder-Gästezimmer oder Büro eignen. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Innenkamin, das nicht nur Wärme, sondern auch eine besondere Wohnqualität ausstrahlt. Von hier führt eine Treppe ins offen gestaltete Dachgeschoss, das derzeit als kombinierter Schlaf- und Wohnbereich genutzt wird. Ein kleines, separates Bad mit WC und Bidet ergänzt diesen Bereich. Ein Kellerraum steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Das Nebengebäude auf dem Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, z.B. für kreative Vorhaben, handwerkliche Projekte oder einfach als praktischer Stauraum. Das wunderschöne, parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand lädt zum Verweilen ein. Hier lassen sich auf der schönen Terrasse gemütliche Stunden im Grünen verbringen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese besondere Immobilie kennenzulernen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 246,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Gas-Heizung Baujahr: 1679 Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!

Stichworte
Nutzfläche: 130,00 m²