Zweitwohnsitz zum Wohlfühlen: exklusives Ferienhaus mit Terrasse, Balkon und Garten

Dieses Haus aus dem Baujahr 2021 präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und verbindet eine klare, moderne Architektur mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Doppelhaushälfte bietet auf rund 85 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien gut funktioniert. Helle Räume, große Fensterflächen und ein stimmiges Gesamtbild sorgen für ein Wohngefühl, das sofort überzeugt.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss wirkt offen und einladend. Die Kombination aus Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Großzügigkeit, während der Kamin für eine wohnliche Note sorgt und gerade in den kälteren Monaten einen besonderen Akzent setzt. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur Terrasse und in den Garten - ein Bereich, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet, sei es mit einem guten Buch oder beim Zusammensein mit Familie und Freunden.

Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Klare Linien und funktionale Abläufe machen sie zu einem praktischen Bestandteil des täglichen Lebens, ohne sich in den Vordergrund zu drängen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel nutzen lassen - als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Balkon, der einen zusätzlichen Außenbereich schafft. Das Badezimmer ist mit Dusche, Fenster und Handtuchwärmer ausgestattet und wirkt hell sowie zeitgemäß, ergänzt durch eine integrierte Infrarotkabine, die gerade an kühleren Tagen für zusätzliche Erholung sorgt. %BREAK%

Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 234 Quadratmetern bietet viel Raum zur Entfaltung. Der Garten ist großzügig angelegt und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten - von Spielbereichen bis hin zu ruhigen Rückzugsorten. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.

Auch technisch befindet sich die Immobilie auf einem aktuellen Stand: Eine Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung, unterstützt durch moderne Bauweise und dreifach verglaste Fenster.

Das Wichtigste auf einen Blick:
- Ferienhaus, Baujahr 2021
- ca. 85 Quadratmeter Wohnfläche
- drei Zimmer insgesamt, davon zwei Schlafzimmer
- großzügiges Grundstück mit ca. 234 Quadratmetern
- Kamin im Wohnbereich
- Terrasse und Garten
- Balkon im Obergeschoss
- modernes Badezimmer mit Dusche, Fenster und Infrarotkabine
- Luftwärmepumpe (Baujahr 2021)
- dreifach verglaste Kunststofffenster
- ein Stellplatz direkt am Haus
- aktuell in Ferienvermietung bei guter Auslastung

Ein Haus, das ohne Umwege überzeugt - modern, klar strukturiert und mit einem Garten, der Raum für viele Ideen lässt. Ideal für alle, die einen neuwertigen Zweitwohnsitz oder eine Kapitalanlage suchen. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich vor Ort einen eigenen Eindruck.