Ferienhaus mit Gästezimmern & Restaurant im Nordseebad Burhave

In attraktiver Lage des beliebten Nordseebads Burhave auf der Nordseehalbinsel Butjadingen befindet sich diese vielseitige Immobilie auf einem ca. 1.595 m² großen Grundstück. Die Region liegt im UNESCO-Weltnaturerbe Niedersächsisches Wattenmeer und gehört zu den gefragten Ferienregionen der niedersächsischen Nordseeküste. Das Objekt bietet insbesondere im Bereich Ferienvermietung und Gästezimmerbetrieb interessante Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt mehrere Zimmer, die sich hervorragend für eine kleine Pension oder Gästezimmervermietung eignen. Drei Zimmer verfügen über ein eigenes Bad, während weitere Zimmer über ein gemeinschaftlich nutzbares Bad erschlossen sind. Aus diesen Räumlichkeiten sind insgesamt vier Zimmer bereits offiziell als Hotelzimmer konzessioniert, sodass eine touristische Vermietung grundsätzlich vorgesehen ist. Ein zusätzliches Highlight ist das separate Ferienhaus auf dem Grundstück mit ca. 74 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1998 errichtete Gebäude verfügt über Fußbodenheizung und bietet komfortable Voraussetzungen für eine attraktive Ferienvermietung. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein großzügiger Gastronomiebereich mit mehreren Gasträumen sowie Veranstaltungsflächen. Perspektivisch eröffnet diese Fläche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine alternative Nutzung - beispielsweise für andere gewerbliche Konzepte oder gegebenenfalls wohnwirtschaftliche Zwecke - wäre individuell zu prüfen und bedarf entsprechender behördlicher Genehmigungen. Die Kombination aus Ferienhaus, Gästezimmern und großzügigem Grundstück eröffnet vielfältige Perspektiven in einer touristisch stark nachgefragten Lage der Nordseeküste. Insgesamt stehen fünf Parkplätze vor dem Restaurant, zwei Garagen sowie zwei weitere Stellplätze für das Ferienhaus zur Verfügung.

Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Marvin Klug unter der Mobilfunknummer 0176 - 24 89 50 22 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-wilhelmshaven.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 400,00 m², Gesamtfläche: 645,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 71.59, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.29, Distanz zum Bus: 0.14