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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
378.000 €
Grundstück
ca. 134 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
378.000 €
Grundstück
ca. 134 m²
21614 Buxtehude - Buxtehude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26178LYBVR1C

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus liegt zentrumsnah im nördlichen Teil der Stadt. Es wurde 1982 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen fünfeinhalb Zimmer, die sich auf einer Wohnfläche von ca.125 m² verteilen. Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 26 m². Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Laufend wurden Renovierungen vorgenommen. So wurde die Einbauküche in 2008 erneuert, die Fliesen im Erdgeschoss 2014 getauscht und 2015 sämtliche Fenster und die Haustür ausgewechselt. 2023 wurden die beiden Dachflächenfenster im Dachgeschoss erneuert, 2024 gab es neue Bitumenbahnen für den Flachdachbereich des Hauses. Das Haus ist bereits an das Breitbandnetz angeschlossen.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 134 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
378.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.024,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70.3
Gültig bis
2036-05-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Besonderheiten: Sauna im Garten
- Haustür aus 2015
- Velux-Fenster im Dachgeschoss 2023 getauscht
- Bitumbahnen 2024 getauscht.
- Einbauküche
- Gartenhaus

Von Ihrem Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre mit einer Markise überdachten Terrasse und in den Garten. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche möbliert. Ergänzt wird diese Wohnebene durch das Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei große Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss sind ebenfalls zwei Zimmer und ein Duschbad zu finden. Im Teilkeller sind die Heizung und zwei weitere Räume zum Abstellen und Lagern untergebracht. Zu der Immobilie gehören eine Garage, ein Geräteschuppen sowie eine Sauna im Garten, die jederzeit für Entspannung im Alltag sorgt. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause vorzustellen!

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Buxtehude hat eine Einwohnerzahl von rund 40.000 und liegt südlich von Hamburg. In der historischen Altstadt sind viele nette Restaurants und gemütliche Kneipen, ein Kino sowie ein Hallen- und ein Freibad. Im Stadtteil Buxtehude Nord befindet sich die Altstadt von Buxtehude, die mit vielen Geschäften und kleinen Boutiquen zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einlädt. Alle Schuleinrichtungen und Kindergärten sowie die Hochschule 21 sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Rund um die Innenstadt befinden sich viele Supermärkte. Das Buxtehuder Elbe Klinikum und die zahlreichen Fachärzte bieten eine gute ärztliche Versorgung. Der Buxtehuder Bahnhof mit S-Bahn, Start Unterelbe (ehemals Metronom) und EVB Anschluss in Richtung Hamburg, Stade/Cuxhaven und Bremervörde/Bremerhaven ergänzen das Stadtbild.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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