Paradiesgarten mit Einfamilienhaus in der Seidmannsdorfer Straße

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
580.000 €
Grundstück
ca. 2290 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
580.000 €
Grundstück
ca. 2290 m²
96450 Coburg - Coburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25W55GL9SXYB

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Objektbeschreibung

Am ruhigen Ende der Seidmannsdorfer Straße in Coburg präsentiert sich ein großzügiges Einfamilienhaus in abgeschiedener Lage mit weitem Blick ins Grüne. Es eignet sich ideal für Familien, Berufstätige mit hohen Ansprüchen oder Menschen, die ihren Altersruhesitz niveauvoll gestalten möchten. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Zentrum des Hauses. Die neue, hochwertig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch ein und verleiht dem offenen Raum eine mediterrane Atmosphäre. Vom geschmackvollen Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse, die in das große, naturbelassene Grundstück mit eindrucksvollem Baumbestand übergeht. Eine offene Holztreppe verbindet beide Etagen und verstärkt das großzügige Raumgefühl. Im Obergeschoss bieten ein offener Wohn-/Schlafbereich, ein separates Arbeitszimmer und ein weiteres Schlafzimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die stilvoll erneuerten Bäder auf beiden Etagen sowie die neue Küche betonen den hochwertigen, bezugsfertigen Zustand des Hauses. Besondere Highlights sind der lichtreiche Wintergarten, der das ganze Jahr über naturnahes Wohnen ermöglicht, sowie ein Balkon und mehrere Außenbereiche mit schönem Naturpanorama. Das weitläufige Grundstück bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein großes Carport direkt am Haus rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Ankommen zu jeder Jahreszeit. Raumaufteilung: EG: offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Terrassenzugang, Bad, Wintergarten, Heizungsraum, Abstellraum. OG: offener Wohn-/Schlafbereich, Schlafzimmer mit Balkon, Duschbad, Arbeitszimmer. Sie haben nach der virtuellen Rundtour näheres Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an und vereinbaren einen individuellen Innentermin. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen. Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 2290 m²
Baujahr
1870
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
580.000,00 €
Preis/m²
4.142,86 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
2,975 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138.8
Gültig bis
2035-10-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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