Familienparadies in Coburg: Lichthaus 152 mit lichtdurchfluteten Räumen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
570.289 €
Grundstück
ca. 570 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
570.289 €
Grundstück
ca. 570 m²
96450 Coburg - Coburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2642YBQU1YXR

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Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Lichthaus 152 in Coburg bietet 150 m² Wohnfläche für Familien, die Wert auf Licht und Raum legen. Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, eine einladende Küche und ein Arbeitszimmer, während das Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer bietet. Nutzen Sie die idyllische Terrasse für gesellige Abende oder entspannen Sie im Garten. Kontaktieren Sie uns jetzt für ein individueller Beratungstermin!

Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Kronach, Kulmbach und Sonneberg Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an. Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst. Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung . Auf einen Anruf freut sich Heike Richter - Town & Country Franchisepartnerin [email protected] Sofortkontakt unter 09562 4041094 oder 0151/15637815

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 570 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
570.289,00 €
Preis/m²
3.801,93 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Lichthaus 152 vereint Qualität und moderne Bauweise, ausgestattet mit hochwärmedämmenden Porenbeton-Außenwänden, Fußbodenheizung und einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sorgen für ideale Energieeffizienz. Die Badausstattung überzeugt mit zeitlosen Fliesen und modernen Sanitäranlagen. Rollläden im gesamten Haus und eine Photovoltaik-Vorrüstung runden das Angebot ab und erhöhen den Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Umgebung:
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Coburg genießen Sie eine naturnahe Umgebung mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung an Bus und Bahn ist optimal, die nächste Haltestelle erreichen Sie in nur 10 Minuten zu Fuß.

Anbindung an größere Städte:
Die Stadt Bamberg ist in etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Coburg mit rund 20 Minuten Fahrtzeit verbunden ist.

Anbindung an Autobahnen:
Die A73 erreichen Sie in lediglich 15 Minuten, wodurch sämtliche Nachbarorte schnell angebunden sind.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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