Individuell geplantes Einfamilienhaus in Datteln - Nachhaltiger Wohnkomfort trifft auf exklusive Gestaltung

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
368.239 €
Grundstück
ca. 386 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
368.239 €
Grundstück
ca. 386 m²
45711 Datteln - Datteln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AA4BUU6645

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Datteln bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 163 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre Familie. Auf einem 386 m² großen Grundstück entsteht ein hochwertiges Zuhause mit zwei Etagen, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Das Projekt ist perfekt auf gehobene Ansprüche ausgerichtet und ermöglicht Ihnen, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die Planung erlaubt eine flexible Grundrissgestaltung, sodass Ihr neues Zuhause optimal zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 100.000 Euro Home 10 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-10 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 386 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
368.239,00 €
Preis/m²
2.259,13 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Datteln, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in der Nähe und gut erreichbar. Zudem bieten die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien. Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrswege.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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