Top-Lage trifft Energieeffizienz

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
452.999 €
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
452.999 €
Grundstück
ca. 440 m²
46537 Dinslaken - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HIS9ZRW7P8

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Dinslaken bietet Ihnen mit 124,90 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern ein flexibles Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer Etage und drei gemütlichen Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die individuelle Gestaltung des Bodenbelags nach Ihrem Geschmack ermöglicht es Ihnen, sowohl optisch als auch funktional den perfekten Wohnraum zu schaffen. Ob Holz, Fliesen oder Vinyl - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich, wie langlebige Qualität, angenehme Haptik und leichte Pflege. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Beheizung Ihres neuen Zuhauses und trägt zur Reduktion von Energiekosten bei. Das Haus befindet sich auf einem 440 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Dinslaken, das eine ideale Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahverkehr sind bequem erreichbar, sodass Sie hier ein harmonisches und komfortables Leben genießen können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 194.500 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
452.999,00 €
Preis/m²
3.623,99 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details. Die Ausführung erfolgt in moderner Holzrahmenbauweise, die nachhaltiges und energieeffizientes Bauen garantiert. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein angenehmes Raumgefühl. Zur Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive, ebenso wie Steckdosen und ein umfangreiches Heizungs- und Elektropaket. Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt, was Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bietet.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 440 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 24 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Dinslaken