Historisches Wohnhaus von 1905 - Ein Schmuckstück mit Charme, Geschichte und Potenzial

Historisches Wohnhaus mit viel Platz und Potenzial in Dornum Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1905 verbindet historischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 705 m² Grundstück stehen Ihnen rund 207 m² Wohnfläche sowie ca. 77 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren bereits teilweise modernisiert. Die Elektrik wurde 2021/2022 erneuert, die Heizungsanlage 2021 ausgetauscht. Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine teilweise Vermietung. Mit überschaubarem Aufwand kann die Immobilie auch wieder als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Typische Merkmale wie hohe Decken, historische Details und großzügige Räume verleihen dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre. Gleichzeitig besteht in Teilbereichen Modernisierungs- und Renovierungsbedarf, wodurch sich individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Dornum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nordseeküste und Dornumersiel liegen nur wenige Autominuten entfernt. Highlights: . ca. 705 m² Grundstück . ca. 207 m² Wohnfläche . ca. 77 m² Nutzfläche . 7 Zimmer . 2 Badezimmer . Garage . Baujahr ca. 1905 . Dach und Fenster ca. 1985 erneuert . Elektrik 2021/2022 erneuert . Heizungsanlage 2021 erneuert . Zwei Wohneinheiten möglich . Teilweise unterkellert . Sofort verfügbar Ausführliche Informationen, Grundrisse und weitere Hinweise erhalten Sie im Exposé.

Stichworte
Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2