Sanierungsobjekt als Anlage zur individuellen Nutzung am Stadtrand von Dresden

Wohnfläche
ca. 227 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
188.000 €
Grundstück
ca. 264 m²
Wohnfläche
ca. 227 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
188.000 €
Grundstück
ca. 264 m²
01259 Dresden - Lockwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J9Y3BA3LNV

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein leerstehendes und bereits entkerntes Gebäude (Hinterhaus). Die Größe der 4 Wohneinheiten sind hervorragend für eine Vermietung als Ferien- oder Arbeiterwohnungen geeignet. Zwei der Wohnungen sind im Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 39 m² und 74 m². Im Obergeschoss sind die Wohnungsgrößen ca. 46 m² und 67 m². Die Aufteilung der Räume liegt zwischen 1-Zimmerapartment und 3 Raum Apartment. Eine Terrasse oder ein Balkon wäre bei allen Wohneinheiten möglich. Baupläne liegen bereits vor und können übernommen werden. Auch der Bauplaner/ Architekt hilft hier gern weiter.

Sonstiges
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Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, entkernt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 227 m²
Grundstück
ca. 264 m²
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
188.000,00 €
Preis/m²
828,19 €
Stellplätze
3
Provision
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises an Concordia Immobilien.
Die Courtage ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Sanierungskosten hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter der gewünschte Ausbaustandard, die Materialwahl und die Handwerkerpreise in der Region.

• Rohbauzustand
• Ausbaupläne vorhanden
• Wasser, Abwasser, Strom liegen im Objekt an
• Stellplatz
• als Ferienobjekt nutzbar
• eigenes Grundstück

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen Gegend von Dresden Luga. Am östlichen Stadtrand von Dresden gelegen, unweit vom Kaufpark Nickern entfernt. Der ÖPNV befindet sich unweit zum Objekt. Eine hervorragende Anbindung an die A17 ist gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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