DeinSteinHaus 125S - Eleganz trifft Komfort in Düsseldorf

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
827.900 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
827.900 €
Grundstück
ca. 620 m²
40627 Düsseldorf - Vennhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IXKTT5H5E8

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Objektbeschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus verspricht ein Wohngefühl voller Harmonie und Geborgenheit, eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 620 m². Auf einer Wohnfläche von 122,43 m² und verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus mit insgesamt fünf Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltung und familiäres Miteinander. Drei gemütliche Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte, während zwei stilvolle Badezimmer mit moderner Ausstattung den Alltag bereichern. Besonders das Hauptbadezimmer lädt mit seiner Wanne zu entspannenden Momenten ein, in denen Sie die Seele baumeln lassen können. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die offene Küche verbindet modernes Design mit Funktionalität und wird zum Herzstück des Hauses - ideal für gesellige Stunden und kulinarische Erlebnisse.

Provisionshinweis
Die genauen Daten und Anschriften der Grundstücke, die über unsere Makler vermittelt werden, geben wir aus organisatorischen Gründen erst nach einem Beratungsgespräch bekannt. Das Grundstück (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO

Sonstiges
Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein modernes und energieeffizientes Zuhause suchen. Es steht als Erstbezug zum Verkauf und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Aufgrund des KfW55 Standards profitieren Käufer von zukunftssicherer Technologie und niedrigen Betriebskosten. Rechtliche Hinweise und weitere Details werden im persönlichen Gespräch erläutert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
827.900,00 €
Preis/m²
6.786,07 €
Provision
Die genauen Daten und Anschriften der Grundstücke, die über unsere Makler vermittelt werden, geben wir aus organisatorischen Gründen erst nach einem Beratungsgespräch bekannt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme, die sich gleichmäßig in allen Räumen verteilt und für behagliche Wohlfühlmomente sorgt. Die Beheizung über eine moderne Wärmepumpe steht für nachhaltige Energieeffizienz und umweltfreundliches Heizen, was nicht nur Kosten spart, sondern auch die Umwelt schont. Die Böden können nach Wunsch gestaltet werden und bieten somit die perfekte Basis, um Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen - sei es mit warmem Parkett, pflegeleichtem Laminat oder elegantem Fliesenboden. Das Tageslicht im Badezimmer, das durch ein Fenster hereinfällt, schafft eine freundliche Atmosphäre und macht die tägliche Pflege zum Vergnügen.

Highlights:
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Umweltfreundliche Wärmepumpe
- KfW55 Standard für hohe Energieeffizienz
- Individuell wählbarer Bodenbelag
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in Düsseldorf, einer Stadt, die für ihre ausgezeichnete Infrastruktur und Lebensqualität bekannt ist. Die Lage ermöglicht eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Kultur- und Gastronomiebetriebe in der Umgebung sorgen für Abwechslung und bereichern den Alltag. So vereint diese Lage urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet die perfekte Balance für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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