"Wohnhaus mit einfachem Standard und Potenzial für alternatives Wohnen in Druxberge"

In Druxberge befindet sich dieses ältere Wohnhaus aus dem Baujahr 1893 auf einem ca. 365 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² und verteilt sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Immobilie wurde in den Jahren 1995 bis 2000 in verschiedenen Bereichen modernisiert. Dennoch sollte klar berücksichtigt werden, dass es sich um ein älteres Haus mit einfachem Wohnstandard handelt. Eine klassische Zentralheizung ist nicht vorhanden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Boiler, geheizt wird derzeit noch mit Öl- und Kohleöfen. Damit richtet sich diese Immobilie besonders an Käufer, die bewusst einfach wohnen möchten, handwerklich nicht ungeschickt sind und sich mit alternativen Wohnformen anfreunden können. Das Haus steht grundsätzlich solide da und bietet eine interessante Grundlage für Menschen, die ein günstiges Eigenheim suchen und keine überzogenen Ansprüche an modernen Wohnkomfort stellen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnzimmer. Eines der Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Wintergarten, von dem aus man weiter auf die Terrasse gelangt. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Duschbad. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres großes Zimmer, das je nach Bedarf als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Außerdem befindet sich hier ein zusätzliches Kinderzimmer. Der Grundriss ist einfach, aber praktisch nutzbar. Gerade für Käufer, die ein Haus mit überschaubarer Größe, kleinem Grundstück und eigenem Gestaltungsspielraum suchen, kann diese Immobilie interessant sein. Wichtig ist: Dieses Haus ist kein modernes, durchsanierungsfreies Objekt. Es ist eher etwas für Menschen, die günstig wohnen möchten, einfache Strukturen schätzen und bereit sind, sich mit dem vorhandenen Standard auseinanderzusetzen. Wer jedoch genau so ein Haus sucht, findet hier eine bezahlbare Möglichkeit mit Substanz, Platz und Entwicklungspotenzial.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2000, Distanz zum Flughafen: 37.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.67, Distanz zum Bus: 3.69