Modernisiertes Zuhause mit außergewöhnlichem Raumangebot

Familienfreundlich, umfangreich modernisiert und mit einem durchdachten Grundriss präsentiert sich diese gepflegte Immobilie als ideales Zuhause für alle, die ohne größere Renovierungsarbeiten einziehen möchten. Das Ende 1964 fertiggestellte Wohnhaus wurde von den heutigen Eigentümern im Jahr 2017 übernommen und im Zuge dessen umfangreich modernisiert. Unter anderem wurden die Elektro- und Sanitärinstallation, beide Badezimmer sowie die Einbauküche erneuert. Abgerundet wurden die Modernisierungsmaßnahmen durch zahlreiche weitere werterhöhende Details. Für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung sorgt die im Jahr 2018 installierte Gas-Brennwertheizung. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung bietet das Haus ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich, drei weitere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss, sodass insgesamt fünf flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbare Räume zur Verfügung stehen. Auch der vollständig unterkellerte Bereich überzeugt mit seiner hervorragenden Nutzbarkeit. Neben großzügigen Abstellflächen steht ein beheizter Hobbyraum zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das pflegeleicht angelegte Grundstück mit der neu gestalteten, überdachten Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Abgerundet wird das Angebot durch die ruhige und beliebte Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstiges
Weitere Modernisierungsmaßnahmen aus dem Jahr 2017 - erneuerte Elektroinstallation einschl. neuer Elektroverteilung - Sanitärleitungen im Jahr 2017 erneuert - elektrische Rollläden (ausgenommen Dachgeschossausbau) - Heizungsnischen geschlossen und Heizkörper erneuert - neue Innentüren - neue Bodenbeläge - Gas-Brennwertheizung (2018) Übergabe nach Vereinbarung VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:[email protected] GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2017, nur Nichtrauche