Großzügiges Einfamilienhaus mit Anbau und schönem Garten

Dieses vielseitig nutzbare Einfamilienhaus mit Anbau befindet sich auf einem ca. 617 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Emsdetten. Beide Gebäudeteile verfügen über einen eigenen Hauseingang und bilden gemeinsam eine großzügige Wohnimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das vordere Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 m² und ist derzeit vermietet. Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf ca. 62 m² eine Diele, ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss umfasst ca. 40 m² Wohnfläche und bietet ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Der Anbau verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m². Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, eine Diele sowie einen großzügigen Wintergarten mit Blick in den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer, ein Flur sowie ein Balkon. Die Immobilie wird als Gesamtobjekt verkauft und bietet durch die vorhandene Aufteilung zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte. Ob großzügiges Zuhause für eine Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - hier stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen.

Sonstiges
Eine attraktive Kaufgelegenheit für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger. Die ruhige Wohnlage am Waldrand in Emsdetten sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot. Gerne beraten wir Sie persönlich und stellen Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Die Übergabe der Immobilie kann zum frühestmöglichen Zeitpunkt, nach Absprache, erfolgen. Energieausweis ist in Bearbeitung. Für den Käufer ist bei Vertragsabschluss eine Maklerprovision von 3,57 % (inkl. UST) des beurkundeten Kaufpreises fällig. Auf Wunsch der Eigentümer bitten wir von der direkten Kontaktaufnahme abzusehen und Unterlagen zum Haus sowie Besichtigungstermine nur über uns, Matzker Immobilien, anzufordern. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1