Vermietetes Reihenendhaus mit großem Grundstück, Garten & Fernblick

Dieses Reihenendhaus verbindet einen familiengerechten Grundriss mit einem für ein Reihenhaus ungewöhnlich großzügigen Grundstück. Auf rund 113 m² Wohnfläche und ca. 339 m² Grundstücksfläche bietet die Immobilie viel Raum, einen eigenen Gartenbereich sowie eine attraktive Perspektive für Kapitalanleger und Käufer, die eine spätere Eigennutzung planen. Das Haus wird derzeit vermietet veräußert. Der Eigentümer ist grundsätzlich bereit, bei ernsthaftem Kaufinteresse Gespräche mit dem Mieter über eine einvernehmliche und finanziell unterstützte Beendigung des Mietverhältnisses aufzunehmen. Eine verbindliche Vereinbarung oder ein feststehender Auszugstermin bestehen derzeit noch nicht. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich und der separaten Küche ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die Endhauslage schafft dabei mehr Freiraum und Privatsphäre als bei einem klassischen Reihenmittelhaus. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Etage. Das Obergeschoss verfügt über drei separat erreichbare Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Zwei Zimmer bieten Zugang zum Balkon mit schönem Blick über Ruppertsweiler und die umliegende Landschaft. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Das Haus ist vollständig unterkellert. Ein Waschraum, ein großzügiger Lagerbereich und ein separater Heizungsraum schaffen zusätzlichen Platz für Hauswirtschaft, Vorräte und Hobby. Eine interessante Immobilie für Käufer, die ein solides Haus mit Garten, ruhiger Lage und langfristiger Nutzungsperspektive suchen.

Sonstiges
Die Immobilie wird im vermieteten Zustand verkauft. Das bestehende Mietverhältnis geht mit dem Eigentumsübergang auf den Erwerber über. Angaben zur Miethöhe, zum Mietbeginn und zu den weiteren Vertragsbedingungen werden qualifizierten Kaufinteressenten nach entsprechender Legitimation zur Verfügung gestellt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen