Mehrfamilienhaus - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, flexibel ausgebaut

Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
587.645 €
Grundstück
ca. 617 m²
Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
587.645 €
Grundstück
ca. 617 m²
40699 Erkrath - Erkrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FXV9G83I8U

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Erkrath bietet Ihnen mit 6,0 Zimmern auf 246,55 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 617 m² viel Raum zum Wohlfühlen. Auf zwei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Der Entwurf wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Der KFW55-Energiestandard garantiert ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnerlebnis mit einem guten Raumklima.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Grundstück
ca. 617 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
587.645,00 €
Preis/m²
2.379,13 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Sonstigesallkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie Ihr Ausbauhaus individuell gestalten und entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen erhebliche Kostenersparnisse durch Eigenleistung, die auch bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissgestaltung, erstklassiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie kompetenter Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow - mit allkauf erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Außerdem sind Echtholztreppen, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen inklusive. Das Ausbauhaus wird mit detaillierten, leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen geliefert. Ein persönlicher Ausbauberater begleitet Sie während des gesamten Bauprozesses.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 213.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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