Startseite > Bayern > Erlangen > Erlangen > Haus kaufen Erlangen > Exposé
Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Neubau einer hochwertigen Doppelhaushälfte in angenehmer und ruhiger Lage von Erlangen



teilen
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
612.000 €
Grundstück
ca. 305 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
612.000 €
Grundstück
ca. 305 m²
91056 Erlangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A3AP518M75

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Wir bauen nach Ihren Wünschen - es sind auch 2 Vollgeschosse möglich Hochwertig und massiv nach neuestem EnEv Standard projektierte, Doppelhaushälfte in Massivbauweise z.B. , Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, etc. nach Bemusterung. Kunststofffenster Wärmepumpe zum heizen und kühlen Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste WC Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert Grundrisse sind variabel Eigenleistungen sind möglich Es besteht die Möglichkeit das Haus mit anderen Grundrissen, Ansichten, Dachformen und Größen zu erstellen. Ausstattung nach Wunsch. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Notar, Maklercourtage , Anschlusskosten der Gemeinde und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten. Keller auf Wunsch und Anfrage

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 305 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
612.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.100,00 €
Provision
Die im Falle des Ankaufs an die Firma Kobelt
Immobilie zu zahlende Provision beträgt
4,76% inkl. gesetzl. MwSt. vom
Grundstückspreis. Fällig nach Beurkundung
und Rechnungsstellung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
40
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Im ruhigen Süden von Erlangen gelegen -
Ebenerdiges , schön gelegenes Grundstück in sehr ruhiger Lage - bebaubar nach § 34 Baugesetzbuch (umliegende Bebauung). 2 Vollgeschosse sind möglich. Sehr gute Infrastruktur . Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken. Kita und Schulen befinden sich in der Nähe. Die Innenstadt ist bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    HIER IST VIELES MÖGLICH: Renoviererhaus für mehrere Wohnungen und/oder Gewerbe
    HIER IST VIELES MÖGLICH: Renoviererhaus für mehrere Wohnungen und/oder Gewerbe 91056 Steudach
    589.000 €
    Kaufpreis
    269 m²
    Wohnfläche
    652 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    *Moderne Eleganz im Grünen: Stilvolles Reihenendhaus mit Garten l Neubau l 5 Zimmer l Garage l Fernblick l ruhige Lage*
    *Moderne Eleganz im Grünen: Stilvolles Reihenendhaus mit Garten l Neubau l 5 Zimmer l Garage l Fernblick l ruhige Lage* 91056 Büchenbach
    595.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    265 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Familienhaus - Info Sonntag 14-16 Uhr Musterhaus Lerchenstr. 5 in 90425 Nürnberg
    Familienhaus - Info Sonntag 14-16 Uhr Musterhaus Lerchenstr. 5 in 90425 Nürnberg 91056 Steudach
    645.000 €
    Kaufpreis
    116 m²
    Wohnfläche
    174 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    KfW-55-Förderung bis 31.12.26 - attraktive Vorteile für Ihr Eigenheim: Erlangen | Bezug Dezember '26
    KfW-55-Förderung bis 31.12.26 - attraktive Vorteile für Ihr Eigenheim: Erlangen | Bezug Dezember '26 91058 Eltersdorf
    639.900 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    215 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    *** 160 qm FREIstehendes HAUS *** 8 Zimmer *** Garage & Garten *** ruhige zentrale Stadt Lage ***
    *** 160 qm FREIstehendes HAUS *** 8 Zimmer *** Garage & Garten *** ruhige zentrale Stadt Lage *** 91058 Bruck
    624.750 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    415 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Provisionsfrei! Charmante Doppelhaushälfte im fränkischen Stil mit Garage in ruhiger Wohnlage von Alterlangen
    Provisionsfrei! Charmante Doppelhaushälfte im fränkischen Stil mit Garage in ruhiger Wohnlage von Alterlangen 91056 Alterlangen
    620.000 €
    Kaufpreis
    119 m²
    Wohnfläche
    418 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 33 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Erlangen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Erlangen. Neben der Auswahl Immobilien Erlangen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Erlangen.

Beliebte Stadtteile in Erlangen