Moderne Doppelhaushälfte in Frankfurt am Main projektiert nach Kundenwünschen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
747.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
747.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
60437 Frankfurt am Main - Nieder-Erlenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LZWD17QYAP

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Form einer modernen Doppelhaushälfte, die in Frankfurt am Main projektiert wurde. Mit einer Wohnfläche von 140,82 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch Mehrgenerationenhaushalte. Die Aufteilung umfasst 5 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, wobei eines der Bäder mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet ist. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Wohnkomfort erhöht. Das 300 m² große Grundstück ermöglicht vielfältige Gestaltungsoptionen, um Ihren persönlichen Vorstellungen gerecht zu werden. STREIF hat das Baukonzept auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten und bietet flexible Grundrisse, die sich an unterschiedliche Anforderungen anpassen lassen. Die Konstruktion ist darauf ausgelegt, eine ruhige Wohnatmosphäre zu schaffen, auch bei direkter Nachbarschaft, dank der berücksichtigten Schalldämmung der Wandkonstruktion.

Sonstiges
Das Doppelhaus wird in der Ausbaustufe FastFertigPlus angeboten, die sich an Bauherren richtet, die Eigenleistungen erbringen möchten, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachfirmen übernommen werden. Diese Stufe beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung und ermöglicht eine kostengünstige sowie sorgfältig geplante Umsetzung Ihres Bauvorhabens. STREIF bietet insgesamt vier Ausbaustufen, sodass Sie flexibel entscheiden können, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten, um Ihre individuellen Anforderungen mit professioneller Bauausführung zu verbinden.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
747.000,00 €
Preis/m²
5.297,87 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Doppelhauses umfasst eine Auswahl an Bodenbelägen, darunter Fliesen, Laminat, Parkett sowie individuell wählbare Böden, die sowohl optisch ansprechend sind als auch eine langlebige Nutzung ermöglichen. Fliesen sind besonders für Badezimmer und Eingangsbereiche geeignet, da sie pflegeleicht und widerstandsfähig sind. Laminat und Parkett tragen zur wohnlichen Atmosphäre in den Räumen bei und zeichnen sich durch ihre Pflegeleichtigkeit aus. Beheizt wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe, die eine moderne Lösung für die Wärmeversorgung darstellt. Die bauliche Ausführung ist sorgfältig geplant und entspricht gehobenen Anforderungen.

Lagebeschreibung

Das Doppelhaus befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Frankfurt am Main. Die Infrastruktur umfasst in unmittelbarer Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufszentrum, Apotheken, einen Bahnhof sowie Busverbindungen. Für Familien sind Einrichtungen wie Grundschulen, Kindergärten und ein Krankenhaus fußläufig erreichbar. Freizeitangebote werden durch einen nahegelegenen Park und weitere Wohnanlagen ergänzt, wodurch eine ausgewogene Verbindung von urbanem Leben und Erholungsräumen entsteht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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