Ihr neues Zuhause in Eckenheim - hübsche Doppelhaushälfte auf Erbpachtgrundstück in ruhiger Lage!

Diese hübsche Doppelhaushälfte überzeugt mit großzügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung. Beim Betreten empfängt Sie eine geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe. Der offene Wohnbereich verbindet Küche, Essen und Wohnen zu einem einladenden Mittelpunkt des Hauses. Die moderne, hochwertige Einbauküche ist mit passenden Geräten ausgestattet, während der neue Kamin für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den großzügigen Garten. Das Badezimmer wurde 2019 inklusive Leitungen erneuert und bietet eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne. Im 1. Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie eine mögliche Einliegerwohnung mit eigenem Bad und Küche zur Verfügung. Zwei weitere Schlafzimmer und ein WC befinden sich im Dachgeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet einen direkten Gartenzugang. Eine Garage und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Der Erbpachtvertrag mit der Stiftung Waisenhaus läuft noch 32 Jahre; der jährliche Erbbauzins beträgt € 1.064,--.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen