RESERVIERT ! WOHNEN MIT BLICK GUTSPARK

RESERVIERT ! BITTE BEI ANFRAGEN IMMER VOLLSTÄNDIGE KONTAKTDATEN ANGEBEN, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BEARBEITEN KÖNNEN! Hier geht Ihr Wunsch in Erfüllung, dass Sie das kommende Weihnachtsfest im eigenen Haus verbringen. Die moderne Doppelhaushälfte (DHH) wurde erst im Jahr 2004 neu errichtet und kann voraussichtlich ab 09-10/2026 übernommen werden. Das Haus ist im TOP-Zustand und somit perfekt für Käufer, die keine aufwendigen Sanierungsarbeiten vor dem Einzug durchführen möchten. Im EG befinden sich Flur, das große Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit EBK und direkt begehbarem Vorratsraum sowie eine optimale Kombination aus Gäste-WC/HWR und HAR. Über die elegante Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit Schlafzimmer, Kinderzimmer und Familienbad. Bereits im Jahr 2007 haben die Eigentümer den Spitzboden als Studio ausgebaut, ebenfalls über eine schöne Holztreppe erreichbar. Die Fläche im Studio (ca. 12 m²) können Sie zur Wohnfläche mit ca. 108 m² hinzurechnen, ergibt insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche im Haus. Die Grundstücksgröße mit ca. 386 m² bietet ausreichend Platz für eine ca. 20 m² große Terrasse, den Garten und Carport / Schuppen und STP am hinteren Ende. Hinzu kommt ein Miteigentumsanteil am gemeinsamen Fahrweg. SOLLTEN NUR WENIGE/KEINE INNENAUFNAHMEN IM EXPOSÉ VERÖFFENTLICHT SEIN, ERFOLGT DIES ZUM SCHUTZ DER PRIVATSPHÄRE. WIR ÜBERGEBEN MIT EXPOSÉ WEITERE UNTERLAGEN. PLÄNE, FLÄCHENANGABEN UND/ODER ANGABEN IM ENERGIEAUSWEIS SIND KEINE BESCHAFFENHEITSGARANTIE.

Sonstiges
Wir sind im Alleinauftrag mit der Vermarktung beauftragt und bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief) mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir verweisen auf die VRRl (VerbraucherRechteRichtLinie), die DSGVO (DatenSchutzGrundVerOrdnung) und unsere Legitimationspflichten gemäß GWG (GeldWäscheGesetz). Besichtigungen und Termine erfolgen ausdrücklich nur nach Abstimmung mit uns. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber/Verkäufer erhalten und/oder übergebenen Unterlagen entnommen. Für deren Richtigkeit und/oder Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Flächenangaben und/oder Pläne können abweichen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind als Selbstständiger Handelsvertreter Herr Jens-Uwe Scheliga im Haus Sparkasse Oder-Spree in Vertretung von LBS IMMOBILIEN GMBH tätig. KONTAKT: Tel-Nr.: (0335) 5541- 9918, Mobil: 0171 / 11 81 981, E-Mail: [email protected] OBJEKTNUMMER: 57-0742-0548

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2007