Landliebe pur - Idyllisches Anwesen in Ahrensdorf nahe Friesyothe!

Sie möchten Platz und eine exklusive Lage direkt zwischen Feldern und mit Blick auf den Küstenkanal? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch seine idyllische Lage zwischen weiten Feldern mit unverbaubarem Blick auf den Küstenkanal. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 13.000 m² genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und ein besonderes Wohngefühl. Das 2002 erbaute und laufend modernisierte Haus bietet ca. 235 m² Wohnfläche sowie rund 80 m² Nutzfläche zzgl. Garage mit separater Wohnung darüber. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung mit eigenem Außeneingang - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Insgesamt stehen 12 Zimmer, 4 Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung. Zwei Terrassen, zwei Balkone, eine Sauna, ein Teilkeller sowie ein Partyhaus und eine Kota im Garten ergänzen das vielseitige Raumangebot. Der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich sechs Zimmer, darunter der großzügige Masterbereich mit Ankleide und Balkon sowie ein komfortables Hauptbad mit Sauna. Zusätzlich bietet der ausgebaute Dachboden weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über Diele, Bad, Schlafzimmer, Essbereich mit Küche sowie einen großzügigen Wohnraum mit Zugang zur eigenen Terrasse. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich instand gehalten. Eine Photovoltaikanlage ist bereits vorhanden, eine neue Wärmepumpe wird im März 2026 installiert. Dieses Anwesen vereint Großzügigkeit, Flexibilität und eine außergewöhnliche Lage - ideal für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung. Sie wollen mehr erfahren über diese traumhafte Liegenschaft? Dann nehmen Sie direkt Kontakt auf - wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés weiteres Interesse an dem Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch. Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot. Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 8.00, Distanz zur Grundschule: 8.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 7.00

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Bibliothek