Ihr individuelles Doppelhaus in Fürth - Energieeffizienz trifft modernes Wohnen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
437.500 €
Grundstück
ca. 229 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
437.500 €
Grundstück
ca. 229 m²
90768 Fürth - Vach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264XY8AQUPDN

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Objektbeschreibung

Dieses Doppelhausprojekt in Fürth stellt eine ausgezeichnete Chance dar, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu realisieren. Auf einem Grundstück von 229 m² verteilt sich eine Wohnfläche von 150,51 m² über zwei Ebenen. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort und die Funktionalität. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard, was eine nachhaltige und energiesparende Bauweise sicherstellt. Das wohlüberlegte Baukonzept erlaubt eine flexible Raumgestaltung, sodass Sie Ihre eigenen Vorstellungen optimal einbringen können. Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m ein luftiges und offenes Wohnambiente schafft.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, profitieren Sie bei allkauf von einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen, einer Festpreisgarantie sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen eine verlässliche Planung und Schutz vor unerwarteten Kosten bieten. Mit flexiblen Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie den Ausbau Ihres Hauses ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das im Paket "Active Time für Ambitionierte" enthaltene Leistungspaket übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin für die Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 229 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
437.500,00 €
Preis/m²
2.897,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zu den technischen und baulichen Highlights zählen eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zudem umfasst die Ausstattung ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik mit Rohrleitungen, Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Bereits enthaltene Bodenbeläge und Tapeten ermöglichen Ihnen den direkten Start in die individuelle Ausgestaltung. Das im Preis inbegriffene Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" sorgt für eine fachgerechte Umsetzung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während der Trockenbau von Ihnen selbst durchgeführt wird. Dieses Paket verbindet professionelle Handwerksleistung mit Eigeninitiative ideal.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Stadt Fürth, die durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitangebote besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte gewährleistet, was eine ideale Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung schafft. Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Parks und Erholungsgebiete zur Verfügung, die zur Entspannung einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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