Individuell gestaltbares Doppelhaus in Fürth - Energieeffizienz trifft modernes Wohnen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
438.000 €
Grundstück
ca. 229 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
438.000 €
Grundstück
ca. 229 m²
90768 Fürth - Vach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JR8HII7X7I

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Doppelhaus in Fürth bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf einem 229 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus mit einer Wohnfläche von 150,51 m² über zwei Etagen. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ist ausreichend Raum für Ihre Familie vorhanden. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise garantiert. Das durchdachte Baukonzept ermöglicht eine flexible Raumaufteilung, sodass Sie Ihre individuellen Vorstellungen optimal umsetzen können. Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die großzügige Raumhöhe von 2,75 m ein offenes und luftiges Wohngefühl vermittelt.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, profitieren Sie bei allkauf von einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen, einer Festpreisgarantie sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen eine verlässliche Planung und Schutz vor unerwarteten Kosten bieten. Mit flexiblen Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie den Ausbau Ihres Hauses ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das inbegriffene Paket "Active Time für Ambitionierte" übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin für die Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 229 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
438.000,00 €
Preis/m²
2.900,66 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zu den technischen und baulichen Besonderheiten zählen eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zusätzlich beinhaltet die Ausstattung ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Bereits enthaltene Bodenbeläge und Tapeten ermöglichen Ihnen einen direkten Start in die individuelle Gestaltung. Das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" übernimmt fachgerecht Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während der Trockenbau in Eigenregie erfolgt. Dieses Paket verbindet professionelle Ausführung mit Eigenleistung optimal.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in der Stadt Fürth, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten punktet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage sind schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte gegeben, was eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen schafft. Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Parks und Erholungsgebiete zur Verfügung, die zum Entspannen einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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