Viel Platz und Potenzial - Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 bietet mit ca. 211 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.032 m² viel Platz für die ganze Familie und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde in den Jahren 1993 und 2010 saniert und befindet sich aktuell in einem teilsanierten Zustand. Dadurch bietet die Immobilie neben bereits modernisierten Bereichen auch weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus verfügt derzeit über insgesamt sieben Zimmer, davon sechs Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer befindet sich noch im Rohbau und bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Aufgrund der vorhandenen Raumgröße und Anschlüsse könnte dieser Bereich beispielsweise auch als zusätzliches Badezimmer ausgebaut werden. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem eine moderne Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin sowie ein Wintergarten, der den Wohnbereich um einen schönen, lichtreichen Aufenthaltsbereich erweitert. Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne stehen im Haus zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet ebenfalls großzügige Flächen. Hier befinden sich drei der insgesamt sieben Zimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Dieser Bereich bietet zudem die Möglichkeit, eine weitere Küche zu integrieren und eröffnet damit interessante Optionen für eine separate Nutzung oder eine größere Familienlösung. Für angenehme Wärme sorgt eine Gasheizung aus dem Jahr 2009. Das Haus ist mit Kunststofffenstern ausgestattet und verfügt außerdem über eine Photovoltaikanlage. Der Außenbereich überzeugt durch das großzügige Grundstück mit einem schönen Garten. Eine Zisterne ermöglicht die Nutzung von Regenwasser. Zusätzlich steht ein von außen zugänglicher Werkstatt- bzw. Abstellraum zur Verfügung. Für Fahrzeuge sind ausreichend Stellmöglichkeiten vorhanden. Neben einem Carport mit elektrischem Tor gibt es einen Außenstellplatz sowie eine Garage mit ca. 19,75 m² Nutzfläche. Damit bietet das Grundstück auch für mehrere Fahrzeuge ausreichend Platz. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre großzügige Wohnfläche, die Vielzahl an Zimmern, die vielseitigen Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten sowie das außergewöhnlich große Grundstück. Besonders hervorzuheben sind der Wintergarten, der Kamin, die Photovoltaikanlage, der großzügige Garten und die zahlreichen Neben- und Stellflächen.

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 19,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2010